Entendemos por que as pessoas às vezes questionam o valor da manutenção HVAC. Quando você está pagando por um serviço que previne problemas, como manutenção HVAC, você pode se perguntar o que aconteceria se você pulasse.
Afinal, o equipamento está guardado em algum lugar fora de vista, fazendo sua coisa para manter seu espaço confortável. Alguém vem duas vezes por ano ou mais para mantê-lo, e você pode não notar diferença. Então pelo que você está pagando?
Parte da razão pela qual as pessoas se perguntam sobre o valor da manutenção HVAC é que elas não têm a oportunidade de ver o estado do equipamento HVAC antes e depois da visita de serviço. Então elas não têm ideia do que o técnico fez e como o serviço regular mantém o sistema funcionando suavemente e previne problemas.
Então, hoje vamos compartilhar algumas evidências, na forma de fotos de antes e depois, que ajudarão você a entender o valor da manutenção HVAC.
Para empresas de Nova York lutando para fechar as contas devido à pandemia, é tentador cortar custos que podem parecer desnecessários. No entanto, pular o custo relativamente pequeno de manutenção HVAC pode custar muito mais em reparos de emergência, especialmente se seu negócio ficou fechado por meses.
Ligar seu sistema HVAC sem inspeção e manutenção após tanto tempo de inatividade pode levar a problemas com seu sistema. Aqui está uma analogia que pode ajudar a explicar por quê. Após semanas ou mais de "abrigo no local", muitas pessoas foram aos seus carros para encontrar baterias mortas e problemas com os pneus. Após ficar sem uso, seu sistema HVAC pode desenvolver problemas semelhantes que precisam ser resolvidos antes que você possa usá-lo novamente.
Cada tarefa de manutenção HVAC ajuda a manter seu sistema em condição ótima e funcionando o mais eficientemente possível. Para certas tarefas, você pode ver os resultados prontamente. E quando você vê a diferença, é fácil entender por que fazer aquela tarefa mantém seu sistema funcionando bem e previne problemas caros de reparo.
Então, vamos dar uma olhada em alguns exemplos.
ANTES DA LIMPEZA DA SERPENTINA:
DEPOIS DA LIMPEZA DA SERPENTINA:
O que são serpentinas de ar condicionado e o que fazem? Existem dois tipos de serpentinas vitais para a operação do seu sistema de ar condicionado: evaporadora e condensadora. Sem ficar muito técnico, o trabalho das serpentinas é transferir calor. A serpentina evaporadora absorve calor do seu espaço, e a serpentina condensadora o libera fora.
Problemas causados por serpentinas sujas. Quando suas serpentinas parecem a foto ANTES, elas não conseguem transferir calor efetivamente. Esta condição não é incomum; na verdade, muitas serpentinas condensadoras negligenciadas parecem com isso. Condensadores geralmente ficam localizados fora e coletam detritos de smog, escape de veículos e outros poluentes externos. Acumula rápido e faz bastante dano. Com apenas 1/100 de polegada de sujeira e grime na serpentina condensadora do seu ar condicionado, a eficiência do seu sistema cairá 5 por cento.
Quando as serpentinas perdem eficiência, o sistema deve funcionar por mais tempo e trabalhar mais para resfriar seu espaço, causando desgaste nas peças e aumentando sua conta de luz. Com o tempo, grime nas serpentinas causa corrosão, levando a rachaduras e buracos que vazam refrigerante. Seu sistema perde potência de resfriamento e eventualmente não resfria nada. Serpentinas evaporadoras sujas podem congelar e causar danos por água no seu espaço. No pior caso, você pode acabar com falha do compressor, que é um reparo muito caro, e pode significar que você precisa substituir a unidade inteira.
Saiba mais sobre os benefícios da limpeza de serpentinas como parte de manutenção HVAC regular:
Por Que Limpar Serpentinas de Ar Condicionado? A Resposta Definitiva
ANTES DA LIMPEZA DO FILTRO:
DEPOIS DA LIMPEZA DO FILTRO:
O que o filtro HVAC faz? Filtros de ar mantêm poeira e detritos fora do seu equipamento de aquecimento e ar condicionado. Imagine como sua casa ou negócio ficaria se você não limpasse por um mês. Isso é equivalente ao que se acumula nos seus filtros HVAC em um determinado mês.
Problemas causados por filtros HVAC entupidos. Quando filtros HVAC ficam entupidos, poeira e detritos podem entrar no sistema e se acumular nas peças. Isso emperra partes móveis como motores de ventiladores e fans. O sistema consome mais energia para superar o obstáculo, tensionando as peças e aumentando seus custos de energia. Acumula na tubulação, o que significa mais poeira e contaminantes (como esporos de mofo) acabam soprando pelo seu espaço. Filtros entupidos de poeira impedem o fluxo de ar dentro do seu ar condicionado, e você obtém aquecimento ou resfriamento inconsistente, baixo fluxo de ar das suas ventilações, ou seu ar condicionado soprando ar quente.
É por isso que filtros HVAC precisam ser limpos ou substituídos frequentemente. Na verdade, dependendo do seu uso você pode precisar fazer isso sozinho entre compromissos de manutenção HVAC. Leia estes artigos relacionados para mais informações:
BANDEJA DE DRENAGEM ANTES DA LIMPEZA:
BANDEJA DE DRENAGEM DEPOIS DA LIMPEZA:
BOMBA DE CONDENSADO ANTES DA LIMPEZA:
BOMBA DE CONDENSADO DEPOIS DA LIMPEZA:
Linhas de drenagem, bombas de condensado e bandejas de drenagem servem um propósito importante para ar condicionados – remover a água coletada no processo de remover umidade e calor do ar.
Linhas de drenagem, bombas e bandejas sujas e entupidas levam a vazamentos de água que podem danificar tetos, paredes, pisos, móveis e decoração. Quando água de condensado não pode drenar inofensivamente porque linhas estão entupidas, drenos bloqueados, ou uma bomba suja para de funcionar, você pode acabar com um problema muito caro nas mãos. Além de uma conta pesada de reparo de ar condicionado, você pode enfrentar danos à propriedade por vazamentos de água. Você pode não descobrir um vazamento lento de água imediatamente, especialmente se seu ar condicionado ainda está funcionando. Quando você vê a mancha molhada no teto ou parede, o dano já está feito.
Limpar suas linhas de condensado, bandejas e bombas como parte de manutenção HVAC regular é barato comparado ao custo de limpar um vazamento de água.
Infelizmente para consumidores, não existem padrões para quais tarefas estão incluídas em serviço de manutenção HVAC preventiva. Alguns contratantes simplesmente trocam os filtros, dão uma olhada rápida no equipamento e deixam por isso mesmo. Bem, não é de admirar quando aqueles clientes acabam com problemas frequentes de reparo.
Como você já viu, existem muitas mais tarefas que devem ser feitas para manter equipamentos de ar condicionado e aquecimento em boas condições e operando confiavelmente.
Para ter certeza de que você está obtendo o valor do seu dinheiro com um serviço completo de manutenção HVAC, confira estes artigos relacionados:
Limpeza HVAC: 4 Razões Pelas Quais é Obrigatória em NYC
Listas de Verificação de Manutenção Preventiva HVAC Comercial e Residencial
Contratos de Serviço para HVAC: Sinais de Alerta e Termos para Ficar Atento
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