Por que as empresas de ar condicionado e aquecimento se preocupam tanto com a manutenção de HVAC? Aqui no Texas, nossos condicionadores de ar funcionam
muito . É por isso que a manutenção de HVAC é uma tarefa tão crítica em sua lista de verificação regular de manutenção doméstica.
O moderno sistema HVAC foi construído para manter uma casa quente ou fria por anos – até décadas, se tratada corretamente. Obviamente, se você deseja garantir que seu sistema HVAC atinja essa vida útil completa, é importante evitar que suas peças se desgastem ao longo do tempo. Para fazer isso, você precisará protegê-lo com uma lista de verificação de manutenção de HVAC.
Se você está se perguntando quais itens devem fazer sua lista de verificação, nós o cobrimos. Veja como deve ser sua lista de verificação de manutenção de HVAC:
Primeiros passos
Em geral, você realizará as mesmas tarefas, independentemente do sistema que estiver executando, desde mini-splits sem dutos até sistemas centrais de ar condicionado.
No entanto, existem alguns fatores que você deve ter em mente ao definir o início.
A idade e a condição do seu sistema HVAC afetarão a frequência da manutenção, pois você pode querer inspecionar um modelo mais antigo com mais frequência do que um mais novo. Sua marca específica de sistema HVAC também faz a diferença, pois seu fabricante pode ter tarefas de manutenção específicas descritas na literatura de sua unidade. É sempre uma boa ideia verificar seu manual antes de começar.
No futuro, recomendamos que você faça a manutenção profissional de sua unidade HVAC duas vezes por ano, uma vez na primavera e outra no outono. Você também pode cuidar de uma boa quantidade de manutenção por conta própria entre os ajustes profissionais.
Para começar, é importante substituir o filtro de ar pelo menos a cada 90 dias ou uma vez a cada estação, pois isso pode melhorar a eficiência e reduzir o consumo de energia do ar condicionado em até 15%. Não se esqueça de ter algumas coisas em mente ao substituir seus filtros de ar.
Lista de verificação de manutenção de climatização de outono DIY
No outono, seu objetivo de manutenção é preparar seu sistema HVAC para o frio do inverno que se aproxima. Alguns dos itens listados serão semelhantes aos da lista de verificação da primavera, mas outros serão mais focados no seu sistema de aquecimento.
Comece fazendo uma inspeção externa de sua unidade HVAC e termostato. Está soprando ar frio ou quente? Você já teve quartos mais quentes ou mais frios do que os outros? Se sim, anote o que você tem observado. Então considere estas tarefas:
- Substitua seus filtros de ar interno
- Certifique-se de substituir o filtro do forno e/ou filtro de mídia no duto a cada 8-12 meses
- Limpe suas linhas de drenagem de condensado
- Jogue qualquer água parada de suas panelas de drenagem (Chame um profissional se vir isso!)
- Inspecione seu sótão em busca de evidências de infestações de pragas
- Troque as baterias do termostato (se necessário)
- Verifique a programação do seu termostato e defina como automático ou aquecimento (se necessário)
- Substitua a bateria do detector de monóxido de carbono e do alarme de fumaça (se já se passaram 10 anos, substitua os dois.)
- Remova quaisquer galhos, folhas ou detritos do seu condensador externo
Novamente, essas dicas ajudarão a preparar seu sistema para o inverno e também cuidarão de algumas verificações de segurança que você deve fazer anualmente.
Lista de verificação de manutenção do Spring HVAC DIY
Na primavera, a manutenção do tipo “faça você mesmo” ajudará a preparar sua unidade de ar condicionado para o calor do verão. Isso garante que você não precise chamar serviços de reparo de ar condicionado quando mais precisar do seu ar condicionado!
- Substitua seus filtros de ar internos
- Apare quaisquer galhos ou arbustos do condensador externo para que ele tenha espaço para “respirar”
- Limpe a linha de drenagem de condensado do ar-condicionado despejando vinagre nela
- Jogue qualquer água parada das bandejas de drenagem (se você vir isso, agende uma chamada de serviço HVAC.)
- Certifique-se de que não há evidências de pragas em seu sótão (se você encontrar evidências, ligue para uma empresa de controle de pragas. Minha favorita é a Bugco)
- Troque as baterias do termostato (se necessário)
- Verifique a programação do seu termostato e altere-a para automático ou frio (se necessário)
Tornar esses passos simples parte de sua limpeza doméstica de primavera pode garantir que seu HVAC esteja pronto para o verão. Também é uma ótima maneira de avisar seu técnico de HVAC sobre quaisquer problemas antes que eles cheguem para sua manutenção sazonal.
Manutenção profissional de HVAC
Como mencionamos acima, você deve manter seu HVAC profissionalmente duas vezes por ano. Você preparou as bases para esses especialistas por meio de sua manutenção DIY HVAC, mas um profissional cuidará das verificações mais complexas, perigosas e técnicas que precisam ser feitas. Aqui estão algumas coisas que seu técnico de HVAC fará para manter seu sistema:
- Inspecione visualmente todo o seu sistema
- Procure e remova quaisquer bloqueios que impeçam a circulação de ar
- Inspecione os componentes elétricos e a fiação
- Verifique os níveis de refrigerante (se estiverem baixos, podemos sugerir um reparo)
- Certifique-se de que a leitura do seu termostato esteja correta e funcionando corretamente
- Certifique-se de que todos os ventiladores ou sopradores estejam se movendo sem problemas
- Inspecione as saídas de exaustão
- Inspecione os elementos de aquecimento do seu HVAC quanto a danos ou desgaste
- Verifique as linhas de combustível para fornos a gás
- Verifique os níveis de monóxido de carbono
- Verifique os dutos e o sistema HVAC quanto a vazamentos de ar
- Certifique-se de que o desempenho da sua unidade corresponda às especificações do fabricante
- Cuide de pequenos reparos depois de discuti-los com você
Com a experiência de um profissional de HVAC, seu sistema funcionará com eficiência máxima por mais tempo.
O benefício disso, é claro, é que um sistema com manutenção adequada não precisa trabalhar tanto para aquecer e resfriar sua casa. Isso, por sua vez, pode prolongar a vida útil do seu HVAC. E embora a vida útil de sua unidade HVAC varie dependendo do modelo, a Carrier estima que a manutenção regular pode manter um HVAC funcionando sem problemas por até 20 anos.
Comece com sua lista de verificação de manutenção AC
É hora de atualizar sua unidade HVAC. A manutenção adequada pode manter seu sistema funcionando por mais tempo, reduzir suas contas e levar a menos catástrofes de HVAC quando você mais precisa de seu aquecedor e ar condicionado. Então, o que você está esperando?
Comece hoje mesmo com sua lista de verificação de manutenção de HVAC - e obtenha ajuda se precisar! Ligue para os especialistas em HVAC do Terry's A/C &Heating no telefone (281) 495-7830 para agendar um ajuste para seu ar condicionado e aquecedor. Também oferecemos um programa de manutenção programada que chamamos de nosso plano de proteção da paz de espírito para facilitar o orçamento, a memorização e o agendamento da manutenção a cada ano. Descubra o que nossos clientes têm a dizer sobre nosso serviço e o que nos diferencia de outras empresas de HVAC em Richmond, Fulshear, Sugar Land, Katy e Southwest Houston, Texas. Estamos felizes em ajudar.
