Liz Hamm, editora da Roots Magazine para o bairro Harvest Green em Richmond, Texas, conversa com Robert Terry, proprietário da Terry's A/C & Heating, com algumas dicas de manutenção HVAC de outono. Assista ao vídeo completo abaixo e aproveite os destaques editados a seguir com dicas de manutenção HVAC que todo proprietário pode usar.
Voltando bem lá atrás. Sou na verdade um técnico de quinta geração. Meu tataravô trabalhava em refrigeração para hotéis nos primórdios em San Antonio. Se você tomava uma cerveja ou uma cerveza de Monterrey, a equipe dele provavelmente instalou a refrigeração nas fábricas onde o produto era feito.
Meu avô, um veterano fuzileiro naval da Segunda Guerra Mundial, estava em vendas para distribuidores de HVAC. E quando meu pai saiu da Busca e Resgate da Força Aérea, ele o trouxe para o lado de atacado do negócio de HVAC. Meu pai começou como ligação com a fábrica Rheem/Ruud com uma empresa chamada Comfort Supply. Quando as coisas mudaram, ele decidiu que queria sair por conta própria.
Pai fundou a empresa, Terry's A/C & Heating, em 1982. Eu era um pirralho na época. Conforme fui crescendo, havia momentos em que eu queria ir brincar, sair ou namorar. E o pai dizia: "Legal, mas como você vai pagar por isso? Você tem que vir trabalhar." Desde então, meio que estamos nisso.
Tenho duas filhas. Uma tem 11 anos. A outra, 16. Annabelle é a mais nova e é minha foguete. Abigail é a mais velha e atira em pratos competitivamente. Quando você liga para o escritório e ouve a Summer, essa é minha esposa. Mamãe e papai ainda estão na área. Moram aqui em Richmond, Texas, em Woods Edge.
A maior coisa que estamos vendo agora são problemas de dreno de condensado porque passamos o verão inteiro e estamos tendo manhãs frias e tardes quentes. Em algumas casas, vemos o aquecedor ligado de manhã e o ar condicionado à tarde. Tratar drenos de condensado é uma coisa inteligente a fazer.
A coisa número um que vemos frequentemente são filtros de ar entupidos. Somos chamados muito porque há um reparo necessário causado por filtro de ar sujo. O sistema HVAC não está recebendo ar suficiente. É fácil e barato para um proprietário substituir filtros de ar idealmente a cada três meses ou a cada troca de estação. Geralmente achamos que os filtros duram um pouco mais no inverno porque o ar é mais frio e denso. No verão, o ar é muito mais leve e tende a deixar a sujeira viajar pelo ar em maior extensão. Trocar filtros de ar regularmente evita que as bobinas do evaporador ou a parte que mantém a casa fresca fiquem sujas e incapazes de resfriar adequadamente.
Não recomendamos os filtros de ar de alta qualidade que você compra na loja por $30-40 cada para filtrar vírus. Se você tem interesse em purificação de ar, existem outras formas de fazer isso.
Recomendamos manutenção HVAC no outono e na primavera para tranquilidade. Fez sentido chamar nosso programa de manutenção programada de "Programa de Proteção Peace of Mind". É um programa de manutenção pré-pago feito em condicionadores de ar e aquecedores no outono e na primavera. Agora, estamos fazendo nossas verificações de aquecedor, e verificações de aquecedor são muito sobre segurança em uma casa.
Há muitas casas hoje, até mesmo casas novas, que não têm detectores de monóxido de carbono. Elas só têm detectores de fumaça, o que não é suficiente se você tem um aquecedor ou forno a combustível com potencial para produzir monóxido de carbono. Monóxido de carbono é um assassino silencioso. Vemos nas notícias todo ano. É algo tão facilmente prevenível. É por isso que procuramos esses dispositivos de segurança.
Passamos por todos os mecanismos de segurança dentro do seu forno e documentamos o que encontramos no nosso checklist. Nosso checklist diz exatamente o que fizemos e o que vimos, e você também recebe uma cópia. Isso nos permite olhar ao longo do tempo. Como estava a saúde do seu sistema, seja seu ar condicionado ou seu aquecedor? Estamos vendo mais falhas? Estamos vendo uma tendência de peças ficarem mais fracas? Estão começando a falhar? Nos dá uma maneira de ser preventivos.
O Programa de Proteção Peace of Mind oferece preço preferencial de 5% para quaisquer reparos, equipamentos ou acessórios, como purificação de ar ou luzes UV. Também dá tratamento preferencial quando você liga para serviço. Você basicamente pula na frente de todos os outros.
O termo técnico para isso é balanceamento ou balanceamento da casa. Provavelmente a razão número um vai ser o quarto de uma criança. Geralmente é um adolescente ou adolescente porque eles estão naquele ponto em que querem um pouco de privacidade e fecham a porta o mais rápido que podem para entrar em "sua zona".
Se eu não tenho nenhum tipo de retorno de ar lá, então só consigo colocar ar suficiente naquele quarto até que ele se pressione. Quando pressuriza, para de colocar ar frio ou quente, e então o ar excedente começa a ir para outras partes da casa. A maior coisa para confirmar isso é colocar um sapato entre a porta e a moldura, para não permitir que a porta feche. Isso impedirá que o quarto se pressione. Isso pode resolver seu problema de conforto.
Há vezes em que isso não resolve nada. Às vezes construtores esquecem ou perdem detalhes. Geralmente é uma casa de dois andares com a suíte master no primeiro andar e todos os quartos das crianças no andar de cima. Se o quarto do pai e da mãe não está confortável, às vezes podemos consertar fechando algumas das outras grelhas para forçar mais ar para o quarto dos pais. Se for o caso, podemos realmente calcular quanto precisa ser fechado e fazer no sótão com dampers.
Vou estender preço preferencial de 5% no nosso Programa de Proteção Peace of Mind para as primeiras 15 pessoas que nos contatarem até o final de novembro de 2020. Entre em contato conosco no (281) 495-7830 para aproveitar esta oferta e ver nossas promoções especiais.
Fazemos o nosso melhor para tentar tornar nosso serviço HVAC o mais personalizado e customizado para você, como um concierge. E esse é realmente meu objetivo. Por isso não tenho 50 caminhões. Não tenho 50 pessoas. Quero tornar tudo personalizado e queremos fornecer esse alto nível de serviço para outras famílias de Richmond, Texas que gostam de um provedor de serviço premium que cuidará delas não importa o quê.
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