Muitos pensam em suas casas como coleção de sistemas diferentes, e estão certos. Eletricidade, encanamento, HVAC representam sistemas separados que "alimentam" diferentes aspectos.
Porém, há outra forma de pensar: não só como coleção de sistemas, mas como sistema único onde componentes trabalham em tandem para produzir experiência limpa, eficiente e confortável. Para começar a pensar assim, é importante entender o conceito de "envelope da construção".
Envelope de um edifício é definido como barreira térmica e de pressão contínua que envolve a estrutura. Este diagrama do Energy Star mostra a anatomia de um envelope residencial:
Imagine dirigindo perto de obra num dia ventoso. Vê grande nuvem de poeira no horizonte. Não tem escolha senão dirigir através, mas não se preocupa. Afinal, está no carro. Não vai respirar poeira.
Exceto que esqueceu que as janelas traseiras estavam entreabertas.
Logo está tossindo, espirrando, tentando tirar sujeira dos olhos. Costuma pensar no carro como envelope fechado, por isso não se preocupou. Mas quando há furo no envelope, poluição entra, sem mencionar ar quente/frio, vento, precipitação.
O ponto: é útil pensar seu espaço habitacional da mesma forma: envelope que funciona melhor quando bem fechado. Deve também incluir método controlado e deliberado para trazer ar fresco de fora.
Quando está congelando lá fora, provavelmente não abre janelas da sala. Isso faria muito calor escapar, forçando forno a trabalhar mais. Manter janelas fechadas veda o envelope, retendo calor e baixando conta de inverno.
Mas e se há furos no envelope — pequenos, quase invisíveis, que não fecha tão fácil quanto janela? Infelizmente, envelopes com vazamentos são a norma. Muitas casas em Atlanta que atendemos têm pequenos vazamentos que, cumulativamente, equivalem a deixar janela aberta o ano todo!
Esses vazamentos causam estrago em custos de aquecimento/resfriamento, especialmente em extremos de temperatura. Formas de mitigar e eliminar vazamentos:
Seu envelope não é só barreira térmica. É barreira de ar também. Dependendo de onde mora, qualidade do ar externo varia de consistentemente fresco a smog, cheiro forte, ou saturado de alérgenos sazonais. Ar externo afeta profundamente IAQ, mas não é só o ar ao redor da casa que entra. É o ar sob sua casa também.
Se seu manipulador de ar ou forno vive em porão ou crawlspace, o ar lá dentro também é o que você e família respiram. Se entra por vazamentos no piso ou dutos de retorno com vazamento, parte provavelmente entra nos pulmões.
Por que importa? Porque condições nesses locais variam de úmido a completamente molhado — ambiente perfeito para mofo e pragas. Se tem crawlspace ventilado típico em clima quente/úmido como o nosso, boa chance de crescimento fúngico lá.
Possíveis soluções para mitigar entrada de poluentes ambientais e melhorar IAQ:
Para saber qual melhoria faz mais sentido para você, testes de desempenho residencial ajudam a identificar as mais importantes e priorizá-las. Assim, você obtém melhor custo-benefício e melhora conforto mais efetivamente.
IAQ é só um aspecto do conforto. Benefícios adicionais de vedar envelope:
Lembre-se: Sua casa é um sistema. Envelope é camada protetora que envolve o sistema, retendo ar dentro e mantendo livre de poluentes. Furos no envelope danificam o sistema e impedem operação no pico, diminuindo conforto geral.
Então vede esses furos e comece a otimizar seu envelope! Quanto antes construir envelope vedado, antes baixará contas de energia e melhorará IAQ.
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