Todas as casas precisam de ventilação, mas a maioria das pessoas não sabe quanto ou que tipo.
Você deve abrir a janela? Pode, mas provavelmente não é prático durante o pico do verão ou o auge do inverno. Pode estar muito quente ou muito frio lá fora. E além disso, você não quer que o ar condicionado escape da sua casa.
E quanto a exaustores de banheiro e cozinha? Eles definitivamente tiram ar úmido ou com cheiro da sua casa, mas também forçam ar não filtrado a entrar na sua casa através de frestas e rachaduras na envoltória do edifício. Toda vez que você roda um exaustor, ar entra na sua casa para aliviar o equilíbrio de pressão. Você pode estar trazendo gases do solo, poluentes industriais ou umidade. Argh. Não é bom.
Então, qual é a opção de ventilação certa para sua casa? A "verdade maluca" depende de quão "hermética" ou "vazada" sua casa é — e o quanto você valoriza a qualidade do ar interno.
Se você já morou em uma casa velha, entende o significado de "cheia de correntes de ar". Antes dos dias de isolamento em mantas e tubos de calafetagem, ninguém precisava pensar em ventilação — suas casas se ventilavam sozinhas.
Durante o verão, não havia ar condicionado. As pessoas apenas abriam as janelas, se abanavam e toleravam a umidade. Durante o inverno queimavam lenha. Ou carvão. E queimavam muito. A infiltração de ar era fora dos gráficos nessas casas!
As coisas são diferentes hoje em dia. Usamos materiais de construção que impedem trocas significativas de ar, mantendo o ar condicionado dentro por períodos relativamente longos. Isso é bom porque significa que desfrutamos mais conforto usando menos energia do que as pessoas faziam em, digamos… os anos 1920. As casas são mais herméticas agora. Elas são menos vazadas.
A desvantagem é que toda essa estanqueidade mantém odores estagnados ou podres e gases potencialmente prejudiciais dentro de casa. Por exemplo, o carpete da sua sala provavelmente está liberando gases, emitindo VOCs no ar. O mesmo vale para a nova estante da IKEA no quarto do seu filho. E então há cheiros do seu banheiro, cozinha e porão…
Você entendeu. A lista continua. Casas antigas não tinham esses problemas. As mais novas têm.
Se você tem HVAC central, não quer abrir janelas o tempo todo. Quer filtros de ar para manter o ar limpo e refrigerante ou gás natural para mantê-lo aconchegante. Então, como ventilar evitando as armadilhas que discutimos antes?
Acredite ou não, você pode não ter que fazer nada.
A menos que você more em uma casa de alto desempenho, "verde", ou tenha feito melhorias significativas na envoltória da sua casa, vazamentos de ar por toda a estrutura já estão fornecendo uma troca de ar quase constante. Tecnicamente falando, esta é ventilação suficiente.
Mas o que "suficiente" significa?
Graças à Sociedade Americana de Engenheiros de Aquecimento, Refrigeração e Ar Condicionado (ASHRAE), temos um padrão de ventilação para edifícios. É conhecido como ASHRAE Standard 62.2, e segui-lo tornou-se um requisito de código em alguns lugares.
Sem entrar em muitos detalhes, a maioria das casas vaza o suficiente para atender a este padrão básico de ventilação "suficiente". É uma barra baixa para superar, porém, e muitas pessoas querem um método de ventilação mais sofisticado para melhorar a qualidade do ar interno e o conforto.
Se isso soa como você, por onde começar?
Os tipos mais comuns de ventilação mecânica são as soluções de pressão negativa encontradas na maioria das casas: exaustores de banheiro e cozinha.
Como observado acima, toda vez que você roda um desses ventiladores, você inadvertidamente traz ar não filtrado do exterior (ou do seu sótão ou espaço rasteiro) para substituir o ar que exauriu. Esse ar provavelmente não é muito limpo.
Felizmente, soluções de ventilação de pressão positiva ou balanceada permitem que você traga ar fresco e filtrado de fora. Em vez de forçar ar mais sujo para dentro da sua casa através de frestas na envoltória, você realmente força o ar "velho" para fora através dessas mesmas frestas. Ou, se estiver usando um sistema balanceado, o ar velho sai através do equipamento de ventilação.
Na nossa zona climática, as duas opções mais sensatas de ventilação mecânica são:
A maioria das casas não precisa de um ERV, porém. Eles fazem mais sentido em construções super herméticas de alto desempenho.
O desumidificador ventilador de casa inteira, no entanto, é uma escolha fantástica para a maioria das casas na nossa área! Você livra a casa de ar úmido, fedido, saturado de poluentes e alérgenos enquanto introduz ar fresco, desumidificado e saudável.
Uma vez que você tem um, vai parecer um milagre. Sem brincadeira.
Talvez, mas talvez não. Aqui estão nossas recomendações:
E se for um dia agradável com baixa umidade e baixa contagem de pólen, você pode até considerar abrir uma janela. Sabemos. Opção radical, certo?
As casas de hoje não são nem de longe tão cheias de correntes de ar quanto casas construídas há 75 anos, e isso é bom. Apenas saiba que casas mais herméticas tornam a ventilação um pouco mais complicada. A melhor escolha de ventilação para você realmente depende da sua casa — e das suas prioridades.
Essa, no final, é a verdade maluca.
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