Por aqui, seguimos diretrizes super rigorosas sobre comissionamento de novos condicionadores de ar. Como resultado, podemos nos afastar de qualquer instalação de AC com a confiança de que nosso cliente ficará satisfeito com o novo sistema.
Comissionamento, claro, significa passar por uma série de etapas de "assinatura" após instalar novo equipamento HVAC. Basicamente, verificamos, testamos e auditamos tudo sobre a instalação. É um exercício importante. Infelizmente (e talvez não surpreendentemente), também é um que muitos contratantes erram.
Para entender por que é importante comissionar um novo ar condicionado, imagine que você acabou de reservar férias na praia. Ao chegar ao destino, você de repente percebe que nada é como esperava.
Seu hotel só oferece acesso à seção mais lotada de praia pública. É barulhento e há muito lixo. Não é nada como as fotos de praias desertas e palmeiras balançando do site do hotel. E você não pode estacionar seu carro bem em frente ao hotel. Esse estacionamento está cheio. Você tem que estacionar na rua e caminhar por um acostamento estreito. Dissemos que seu quarto não tem janela? É um quarto interno. Adeus, vistas de ondas quebrando!
Você fez uma viagem à praia. Claro. Mas não foi nem de longe tão legal quanto você planejou.
Falhar em comissionar adequadamente um novo ar condicionado pode gerar decepção semelhante. Seu contratante de HVAC instalou um AC? Claro. Mas provavelmente não vai mantê-lo tão confortável quanto você esperava.
Uma razão pela qual o comissionamento é tão importante tem a ver com a natureza do processo de instalação. Instaladores de HVAC trabalham com máquinas grandes, pesadas e complicadas dentro de espaços apertados — sótãos escaldantes ou espaços rastejadores escuros e úmidos. Eles passam horas realizando procedimentos complexos em ambientes muito difíceis. Fadiga e desconforto podem afetar qualquer um — até os profissionais mais experientes.
Por isso, sempre enviamos um membro sênior da equipe para completar o processo de comissionamento. Um novo par de olhos muitas vezes identifica coisas que os instaladores perderam.
Há uma grande diferença entre ligar um AC no dia em que você completa a instalação e ligá-lo alguns dias depois.
Na maioria das vezes, um novo AC entra em operação após a casa ter ficado sem AC por vários dias. A casa vai estar muito quente e úmida, então o novo sistema tem que trabalhar muito para tornar a casa confortável novamente.
Faz muito mais sentido avaliar uma instalação um ou dois dias após a instalação estar completa. Dessa forma, você pode verificar como o AC funciona sob condições normais.
Configurações padrão de fábrica não funcionam para todas as casas. Fabricantes enviam sistemas HVAC com certos padrões em vigor. Isso é bom porque eles não podem antecipar como um determinado sistema vai performar em uma determinada casa. Mas todas essas coisas — desde coisas fáceis como configurações do termostato até coisas mais complicadas como velocidade do ventilador — precisam ser ajustadas.
Isso é especialmente verdadeiro com sistemas HVAC de velocidade variável. Existem muitas maneiras diferentes de configurá-los dependendo dos atributos da casa, design da ductagem e preferências do proprietário.
Para dar ao AC tempo para chegar a condições normais de operação, esperamos alguns dias após a instalação para realizar as seguintes tarefas de comissionamento.
Todas as nossas instalações de HVAC são produto de intensa análise da casa do cliente. Sempre realizamos cálculos de carga Manual J, examinamos ductagem e pressão estática, e modificamos ou redesenhamos a ductagem (quando necessário) para atender às necessidades do cliente. Sendo esse o caso, é imperativo que a instalação atenda a todos os nossos rigorosos alvos para as necessidades específicas daquele cliente.
Quando auditores completam todas as etapas de comissionamento, eles também verificam se a instalação atende aos nossos rigorosos padrões de qualidade e aos requisitos exclusivos do proprietário.
Como realizamos muita análise pré-instalação antes de colocar o novo AC, sabemos quanta vazão de ar por tonelada a casa precisa receber. Podemos verificar isso para toda a casa ou cômodo por cômodo.
Às vezes, certos cômodos não recebem ar suficiente ou outros recebem demais. Quando é o caso, podemos fazer ajustes para garantir que o fluxo de ar esteja devidamente balanceado.
Pressão estática é como o arrasto dentro do seu sistema de dutos. Quando os dutos são muito pequenos ou constritos para a quantidade de fluxo de ar necessária para a casa, a pressão estática é muito alta. Você vai lutar para ficar confortável e sobrecarregar seu AC no processo.
Escrevemos um artigo inteiro sobre pressão estática para ajudar as pessoas a entender por que isso importa.
De qualquer forma, sempre medimos a pressão estática em novas instalações de AC. Você quer que esteja no nível certo para as necessidades de resfriamento da casa e para a longevidade do AC. Quando ainda está um pouco alta demais, fazemos ajustes.
Não é incomum para nós ajustar a carga de refrigerante após o novo AC estar ligado por alguns dias. Novamente, você não pode saber com certeza se tem o nível adequado de refrigerante logo após instalar o AC. Apenas sob condições normais você pode saber que adicionou a quantidade certa ao sistema.
Depois de resolver tudo o acima, podemos precisar modificar as configurações do termostato que você ou o instalador definiram logo após o AC entrar. Isso é particularmente importante com sistemas de velocidade variável que têm configurações de desumidificação. Dependendo das mudanças feitas durante o processo de comissionamento, você pode precisar ajustar os controles de umidade para manter sua casa confortável.
A maioria não faz, e isso é um problema. Em nossa experiência, a maioria dos contratantes de HVAC não retorna à sua casa após a instalação, a menos que você os chame de volta por algum motivo.
O resultado infeliz? Casas que não são tão confortáveis quanto deveriam ser e sistemas de AC que não operam tão eficientemente quanto poderiam. Quando respondemos a solicitações de reparo, encontramos muitos de ambos. Geralmente ao mesmo tempo.
O comissionamento adequado do AC, como instalações adequadas de AC, é essencial para garantir uma casa confortável e um sistema de ar condicionado eficaz e duradouro. Fazer do jeito certo resulta em menos retornos, clientes mais felizes e melhor confiabilidade do AC.
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