Se você é proprietário de uma pequena empresa, provavelmente está acostumado a fazer as coisas sozinho. Então pode ser tentado a tentar tarefas de manutenção de ar condicionado para economizar dinheiro. O problema é que você pode acabar gastando mais quando está além da sua capacidade.
Confira estas dicas de manutenção de ar condicionado e faça DIY do jeito inteligente.
Aqui estão algumas tarefas DIY que são seguras e eficazes para você fazer sozinho:
Troque as pilhas do seu termostato. Evite seu AC não funcionar por falha nos controles digitais. Facilite a lembrança trocando as pilhas do termostato digital ao mesmo tempo do detector de fumaça.
Troque ou limpe seu filtro de ar conforme instruções do fabricante. Se não tem a papelada que veio com a unidade, verifique a unidade externa por uma placa de identificação. Então você pode buscar no site do fabricante as instruções para seu modelo.
Peça a um técnico para vir e dar dicas de manutenção durante uma inspeção. Isso ajudará você a aprender como trocar o filtro sozinho entre as visitas. Isso é especialmente valioso se sua empresa usa químicos ou trabalha com papel ou tecido, que colocam grandes quantidades de fibra no ar.
Caso tenha perdido, saiba mais sobre trocar seu filtro de ar neste post: O Que Acontece Quando Você Não Troca o Filtro do AC
Escolha o filtro certo para seu ambiente. Se há muitos alérgicos no seu escritório, você pode obter filtros de maior eficiência para seu sistema. Mas SEMPRE consulte os profissionais antes de atualizar seus filtros porque você pode acabar danificando seu sistema ou reduzindo o desempenho.
As melhores dicas de manutenção de ar condicionado que podemos dar envolvem manter seu sistema limpo. Fluxo de ar livre é importante para seu sistema HVAC. Ajude nisso garantindo que não há filtros entupidos, registros fechados ou bloqueados, ou dutos com vazamento. Mova armazenamento e equipamentos para longe de unidades internas e limpe folhas e lixo de unidades externas. Problemas de fluxo de ar podem levar a variação de temperatura, ar abafado, coils congelados e falha do compressor.
Substitua um termostato quebrado. Preste atenção se seu AC falha em atingir a temperatura que você configurou. Se você tem um termostato digital, pode estar controlando o HVAC incorretamente.
Acompanhe seu cronograma de manutenção. Você deve fazê-lo algumas vezes por ano, então marque no calendário quando fez pela última vez. Inclua limpeza de coils no pacote de manutenção para ainda mais segurança.
Limpe danos por água de vazamentos. Previna o máximo de dano por água possível após uma falha, e tente encontrar a fonte do vazamento. Isso manterá você melhor informado quando o técnico chegar. Você também pode remover água de linhas de dreno e bandeja se estiverem entupidas.
Agende uma limpeza de dutos. Não faz parte da manutenção regular, então é uma boa opção se suspeita de bloqueio ou contaminação. Se notar cheiros de mofo, é sinal que seus dutos precisam de limpeza.
Saiba mais sobre limpeza de dutos neste artigo: Serviços de limpeza de dutos: Por que, quando e como?
DIY decepcionante está em todo lugar. Quando se trata de dicas de manutenção de ar condicionado, DIY falho é receita para desastre. Não só você pode danificar ainda mais seu ar condicionado, mas trabalhar com químicos refrigerantes e eletricidade de alta voltagem pode colocar sua vida em perigo se não for devidamente treinado.
Mantenha-se seguro e chame um profissional para as seguintes tarefas:
Não tente limpar os coils. Coils evaporadores e condensadores são delicados: aquelas aletas minúsculas são facilmente danificadas se você usar produtos ou métodos de limpeza errados. E essas peças são vitais para seu HVAC. Coils danificados levarão a superaquecimento e falhas maiores.
Não tente adicionar refrigerante. Como mencionamos, é perigoso manusear esses químicos. Além disso, essa tarefa exige precisão treinada e conhecimento exato de quanto refrigerante é necessário. Se seu AC está baixo em refrigerante, tem um vazamento que deve ser encontrado e consertado.
Limpar sua unidade pode prevenir esse problema. Sujeira e contaminantes podem corroer linhas, levando a vazamentos de refrigerante.
Não tente consertar problemas elétricos. Se há dano no seu AC ou forno após queda de energia, desligue o sistema e deixe desligado até conseguir ajuda. Sem dizer, se você não é treinado para lidar com eletricidade de alta voltagem, fazer isso sozinho pode ser um erro fatal.
Técnicos HVAC precisam de anos de treinamento. Recebem certificações para garantir que podem manusear todo tipo de equipamento. Técnicos aprendem não só como consertar coisas, mas como cuidar delas com segurança. Essa educação não pode ser substituída por alguns tutoriais no YouTube.
Existem desvantagens em enfrentar a manutenção HVAC você mesmo. Aqui está o que você arrisca quando tenta um reparo além do seu nível de habilidade.
Aprenda! A melhor maneira de cuidar do seu sistema HVAC você mesmo é estar informado sobre suas necessidades. Familiarize-se com o tipo de sistema que seu escritório tem. Acompanhe quando foi trabalhado ou limpo pela última vez. Use estas dicas de manutenção de ar condicionado para incluir cuidados HVAC na rotina do seu escritório.
Pesquise planos de manutenção. Você pode obter um contrato de mão de obra completa, que inclui manutenção regular. Outro tipo é contrato de cobertura total, que paga tanto peças de reposição quanto mão de obra. Se tem contrato, pode até obter prioridade do seu provedor HVAC.
Saiba mais sobre os diferentes tipos de contratos neste artigo: Guia de Preços de Contratos de Serviço HVAC
Personalize seu cronograma de pagamento. Você pode contatar seu provedor para obter cronograma de pagamento mensal, trimestral ou anual.
Configure lembretes para agendar manutenção regular quando for conveniente para você. Algumas empresas mandam cartões postais, e algumas ligam no início do mês quando o serviço vence. Agendar com antecedência pode ajudar a conseguir um horário que não interfira nas operações normais.
Se você tem contrato com a mesma empresa HVAC há alguns anos, pode conseguir um contrato de longo prazo para economizar. Alguns oferecem até 2 a 3 anos de acordo para clientes fiéis. Obter uma taxa fixa por mais tempo ajudará a economizar dinheiro.
Gerentes de escritório e instalações frequentemente usam muitos chapéus. Você não pode ser especialista em todos os aspectos do seu trabalho, então quem esperaria que você fosse um profissional de HVAC?
Conheça seus riscos. Leia mais sobre como má manutenção pode custar a você: Calculando os Custos Ocultos da Má Manutenção HVAC.
Não perca o próximo tópico da nossa série sobre Coisas que Técnicos Gostariam que Pessoas Soubessem Sobre HVAC: Ventilação e como impacta seu conforto HVAC.
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