Você está começando a suspeitar que tem um edifício doente nas mãos?
Quando doenças misteriosas começam a ocorrer no seu escritório, no início pode parecer coincidência. Por um tempo você pode assumir que o estresse está deixando todos doentes. Mas à medida que os casos relatados aumentam, e as pessoas notam que seus sintomas desaparecem depois que vão para casa, o termo "Síndrome do Edifício Doente" começa a ser sussurrado pelo seu local de trabalho.
Pode ser uma situação alarmante, não se engane, especialmente se você é responsável pelas instalações da sua empresa. Provavelmente está tendo pesadelos com o CDC fechando você. Mas na maioria dos casos, não há motivo para pânico. Isso porque as causas mais comuns da Síndrome do Edifício Doente podem ser eliminadas com manutenção preventiva do ar condicionado.
A Síndrome do Edifício Doente é um termo um pouco confuso. É o edifício que está doente ou as pessoas que o ocupam? Provavelmente, tanto seus funcionários quanto seu edifício estão experimentando sintomas, é só que os sintomas humanos são notados mais rápido.
Estes são alguns dos sintomas que as pessoas podem estar experimentando, segundo o Instituto Nacional de Saúde:
Ao mesmo tempo, estes são alguns dos sintomas do edifício que você pode estar notando:
O termo "Síndrome do Edifício Doente" é comumente usado para descrever cenários onde muitos ocupantes de um edifício reclamam sobre uma variedade de condições de saúde não relacionadas a uma doença específica.
A causa parece misteriosa no início, mas hoje especialistas entendem que a causa subjacente desses sintomas muitas vezes se resume a má qualidade do ar interno. Segundo a OSHA, uma das causas mais comuns de problemas de qualidade do ar interno é a má manutenção de sistemas HVAC. É por isso que a manutenção preventiva do ar condicionado pode ser um passo importante para melhorar a qualidade do ar e os problemas de saúde das pessoas.
Estas são as causas mais comuns da Síndrome do Edifício Doente, e como a manutenção preventiva do ar condicionado pode remediar e prevenir esses problemas.
Ar úmido é um problema a ser evitado a todo custo. Umidade não controlada no seu local de trabalho pode criar condições propícias para muitos problemas de qualidade do ar, incluindo o crescimento de microrganismos causadores de doenças (veja causa #2), e o acúmulo de contaminantes químicos (veja causa #3).
Quando o sistema HVAC do seu escritório não está funcionando eficientemente, você frequentemente experimentará problemas de umidade. Existem muitos problemas de desgaste que podem ocorrer que diminuem o desempenho do seu ar condicionado e o tornam incapaz de remover umidade suficiente do ar. A manutenção preventiva do ar condicionado ajuda a controlar a umidade mantendo seu sistema funcionando efetivamente.
Como mencionado acima, a propagação de bactérias, vírus, esporos de mofo e bolor através do seu ar condicionado e sistemas de ventilação é uma causa comum da Síndrome do Edifício Doente. Especialmente em um ambiente com alta umidade, esses contaminantes podem estar se acumulando dentro do seu equipamento de ar condicionado e na sua tubulação, e sendo circulados por todo o seu local de trabalho.
Quando você investe em manutenção preventiva do ar condicionado, seu sistema é completamente inspecionado, limpo e ajustado para remover contaminantes e melhorar o fluxo de ar para prevenir recorrência.
DICA: Se uma inspeção da sua tubulação revelar acúmulo de poeira ou mofo, você também pode precisar de serviços de limpeza de dutos.
Outra causa comum de sintomas de saúde são altos níveis de produtos químicos nocivos e COVs, incluindo produtos de limpeza, ozônio (de copiadoras) e formaldeído (liberado de materiais de construção internos). Alta umidade pode aumentar os níveis desses contaminantes no ar.
Melhorar o fluxo de ar com manutenção preventiva do ar condicionado pode ajudar a reduzir o acúmulo dessas substâncias no ar ventilando-as adequadamente para fora do edifício.
Este é um problema comum em ambientes urbanos onde níveis de ozônio, escape de veículos e outros níveis de poluição do ar externo são altos. Se seu sistema HVAC não é projetado adequadamente, você pode estar puxando poluição do exterior para o seu espaço. Por exemplo, entradas de ar podem estar localizadas perto de exaustão industrial, ou perto de tráfego de veículos.
Uma inspeção do seu sistema HVAC deve ser feita durante sua visita de manutenção preventiva do ar condicionado. Especialmente se você está experimentando problemas de qualidade do ar, seu técnico pode verificar se mudanças no design do sistema podem fazer diferença na qualidade do ar no seu local de trabalho.
Quase todas as causas do Edifício Doente estão relacionadas a ventilação ruim. É isso que permite que níveis de contaminantes se acumulem ao ponto de causar sintomas. Na maioria dos casos, um sistema de ventilação adequadamente projetado e mantido deve remover a umidade, bactérias, COVs e outras fontes de má qualidade do ar interno.
Existem várias causas para ventilação inadequada, incluindo design ruim do sistema, localização de entradas e ventilações (como mencionado acima), dutos entupidos, filtros de ar sujos e manutenção negligenciada do sistema. É por isso que a manutenção preventiva do ar condicionado é tão importante.
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Não só seus funcionários se sentirão melhor, mas você vai suspirar aliviado quando não tiver que se preocupar com o impacto do Edifício Doente no seu negócio.
A manutenção preventiva do ar condicionado é a chave para manter a fonte de ar no seu local de trabalho em boas condições de funcionamento e manter a qualidade do ar.
Aqui está uma dica importante: nem todos os planos de manutenção preventiva de ar condicionado são iguais. Certifique-se de obter um plano e um contrato personalizado para as necessidades do seu equipamento, seu uso e seu negócio. Saiba mais neste recurso útil sobre Contratos de Manutenção Preventiva HVAC.
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