Aqui na Geórgia, primavera parece verão para quem vem de latitudes mais ao norte. Máximas diurnas chegam aos 27-30°C, e ar costuma parecer pesado com umidade.
Se tem espaço rasteiro encapsulado, esta é época que começa a se sentir feliz por ter um. Enquanto espaços rasteiros típicos ficam mofados, abrigam pragas, e reduzem eficiência do HVAC, encapsulados são secos, limpos, e isolados de extremos de temperatura.
Secura, em particular, distingue encapsulados dos demais. Mantendo umidade relativa (UR) abaixo de 60%, previne mofo efetivamente independente da temperatura. A questão é como mantê-lo seco.
E usar desumidificador é a melhor forma.
Todo espaço rasteiro encapsulado precisa de mecanismo de secagem. Nosso favorito é desumidificador (exploraremos por que), mas é comum contratantes secarem usando método "ar de suprimento".
Este método envolve furar plenho de suprimento para que ar seco e condicionado sopre no espaço. Tipicamente, contratante insere duto de 10-15 cm no furo. Muitos gostam porque fácil de instalar. Donos gostam porque evitam comprar desumidificador dedicado.
Em algumas casas, ar de suprimento faz bom trabalho secando espaço. Dependendo das condições, pode até funcionar tão bem quanto desumidificador.
Mas em outras, método causa problemas, mesmo quando consegue manter espaço seco.
Aqui estão razões que não usamos este método em nossos encapsulados:
Seu espaço rasteiro só recebe ar seco quando HVAC roda. Sistemas rodam conforme condições dentro da casa — não do espaço. Quando umidade aumenta lá, termostato não responde à mudança.
Método pode não secar espaço nas estações de transição. Para secar assim, HVAC precisa rodar consistentemente. Pode não rodar AC muito na primavera/outono, mas espaço ainda guarda muita umidade nessas estações. No fim, seu espaço encapsulado pode ficar úmido e abrigar mofo.
Ar do espaço pode infiltrar sua casa. Embora encapsulados sejam vedados para evitar infiltração, nenhum trabalho é 100% perfeito. Quando pressuriza espaço com ar de suprimento, ar substituído tem que ir a algum lugar. Parte escapa para exterior, mas parte infiltra na casa. Não bom porque ar do espaço pode conter contaminantes, como radônio, que não quer entrando.
Sistema HVAC não ficará balanceado. Idealmente, sistemas são projetados para atender necessidades de aquecimento/resfriamento do espaço habitável. Não para condicionar espaço rasteiro. Ao furar plenho, pode criar desequilíbrio que torna partes da casa menos confortáveis.
Resumo do método ar de suprimento: É mais barato que desumidificador dedicado, e pode manter espaço seco em algumas casas. Por outro lado, pode não manter seco em outras, e levar a má qualidade do ar ou desequilíbrios HVAC desconfortáveis.
Então, método ar de suprimento tem armadilhas. Mas sabe o que não tem? Desumidificador dedicado para seu espaço rasteiro encapsulado.
Por que gostamos:
Desumidificadores respondem a condições no espaço. Quando umidade aumenta, desumidificador detecta e liga. Isso nunca é possível com método ar de suprimento.
Podem rodar mesmo quando HVAC não roda. Como responde a condições do espaço onde está, não precisa se preocupar com espaço úmido nas estações de transição.
Realmente só uma desvantagem: custo. Tem que comprar desumidificador, e provavelmente seu contratante instalará.
Mas se já paga para encapsular, deve insistir que seja feito direito.
Desumidificador dedicado é simplesmente método mais eficaz e menor risco para manter espaço encapsulado seco. Método ar de suprimento é forma de fazer trabalho "quase tão bom, mas definitivamente não ótimo" por menos.
Ah, e sobre desumidificadores de espaço: São diferentes dos pequenos que compra no Home Depot. Desumidificadores dedicados são máquinas de alta qualidade que duram muito. Não precisa se preocupar com eles parando após poucos anos.
Se atualmente seca espaço com ar de suprimento, não entre em pânico. Faça duas coisas:
Teste sua casa para radônio. Melhor forma é contratar profissional com equipamento comercial. Como está testando se método ar de suprimento empurra radônio para casa, pode precisar testar duas vezes: uma com AC rodando sempre (verão) e outra com pouco (primavera/outono).
Monitore umidade do espaço. Por ~$30, compra monitor de umidade (higrômetro) com sensor remoto. Vendem em lojas ou online. Coloque sensor no espaço e monitor em casa para ver leituras. Ar de suprimento mantém UR abaixo de 60%? Se sim, ótimo! Pode não precisar mudar. Mas se UR consistentemente passa 60%, hora de desumidificador.
No geral, desumidificador é opção superior para secar seu espaço. Porém, se ar de suprimento funciona e não causa problemas de qualidade do ar ou desequilíbrios, mantenha como está. Não há razão para consertar o que não está quebrado.
Dissemos que espaços rasteiros encapsulados são simplesmente incríveis? Livres de mofo, inóspitos a pragas, nunca quentes ou frios demais. Vai ficar feliz de ter um, não importa como mantém seco.
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