Sótãos com isolamento de espuma projetada são fixes. Queremos dizer literalmente, a propósito.
Quando isola topo do sótão com espuma projetada, está a trazer sótão para envelope da casa. Como resultado, pode reduzir temperatura no sótão bastante - de 49°C para cerca de 35°C no pico do verão. Se quiser, pode até transformar sótão com espuma projetada em espaço acabado!
Mas em muitos sótãos com espuma projetada, pode ser difícil gerir humidade. Durante primavera, verão e outono, humidade relativa (HR) em sótão com espuma projetada muitas vezes excede limite de conforto de 60%. Quando excede por muito - e por muito tempo - pode ter problemas, como crescimento de mofo.
Se tem sótão com espuma projetada e tem humidade alta, aqui está como resolver de vez.
Como em praticamente todos projetos de melhoria da casa, contratante pode ter feito ótimo trabalho a projetar espuma no sótão… ou não.
Num trabalho de espuma projetada adequado, contratante não só projeta espuma por todo topo do sótão e vai para casa. Também precisa vedar áreas de fuga de ar para o exterior. Caso contrário, humidade entra rapidamente no sótão.
Ventilações de frontão e beirais são grandes culpados. Assim como outras fendas e rachas que deixam entrar ar exterior. Verifique se todas essas áreas estão vedadas. Se não, chame contratante de volta e diga para acabar o trabalho.
Se sistemas mecânicos em casa criam ambiente de pressão negativa, pode ter picos de humidade no sótão. Exemplos incluem:
Há um par de formas de testar se isto está a acontecer. Uma é testar fuga de dutos. Usamos teste duct blaster para isso. Outra é teste de porta sopradora para sentir equilíbrio de pressão da casa. Fazemos como parte da avaliação de casa inteira.
Após vedar dutos e alcançar equilíbrio de pressão adequado, verifique níveis de humidade no sótão. Higróstato simples ajuda aqui. Ou, se é viciado em dados como nós, pode instalar sensor HR que reporta níveis em gráfico. Assim, vê quando (ou se) humidade dispara a certas horas ou quando faz certas atividades… como ligar exaustor de cozinha potente.
Ainda tem humidade alta? Desumidificador remove.
Além de vedar coisas e corrigir equilíbrio de pressão, esta é geralmente melhor solução para humidade alta em sótão com espuma projetada. Ponha desumidificador lá em cima, ligue, regule entre 50 e 60% HR, e esqueça. Adeus, humidade!
Ok, é um pouco mais complicado. Tem de descartar água que desumidificador remove. Como provavelmente não quer ir ao sótão duas vezes por dia esvaziar reservatório, vai querer unidade que drena sozinha e dreno de condensado dedicado só para desumidificador. Deve drenar como AC.
Ah, desumidificador também faz dupla função de mover ar. Na próxima vez que tiver trabalho no sótão, não vai ser tão abafado.
Há desvantagens.
Para começar, AC só desumidifica sótão enquanto funciona. Se não liga ar condicionado muito na primavera e outono, humidade continua a acumular no sótão.
Depois há questão de pressão. Ao soprar ar "novo" para sótão, pode pressurizar positivamente o espaço.
Porque é problema? Bem, pressão positiva pode forçar ar do sótão para casa. E como sabemos, ar de sótão não é exatamente, um… super limpo.
Para ter a certeza, sótão com espuma projetada é tipicamente menos empoeirado que sótão com fibra de vidro ou celulose soprada. No entanto, pressão positiva pode forçar ar empoeirado, cheiroso do sótão para espaço habitável através de fendas não vedadas. Se alguém em casa é quimicamente sensível, há pequena chance que soprar "ar de espuma" para espaço habitável cause desconforto. Pouco provável, mas também não inconcebível.
E nem fale do facto que está a roubar ar do AC para condicionar espaço onde ninguém vive!
Adicionar ar condicionado a sótão com espuma projetada só faz mais sentido se planeia acabar sótão, fazer quarto, e realmente passar tempo lá. Caso contrário, desumidificador é melhor opção.
É verdade! Mesmo quando contratante de espuma faz tudo certo, pode ainda ter humidade alta no sótão.
Mais frequentemente que não, tudo que precisa é verificar que tudo está vedado e, se necessário, instalar desumidificador. Depois, ponha pequeno higróstato no sótão e verifique de vez em quando para garantir que tudo está bem.
Vai estar muito mais confortável (e seco!) na próxima vez que abrir escotilha e subir escada dobrável.
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