Sua propriedade residencial precisa desesperadamente de substituição e instalação de HVAC? Sente que há reparos de ar condicionado iminentes ou outras necessidades de manutenção de AC que precisam ocorrer? Se sim, então você precisa aprender tudo que puder para aproveitar ao máximo seu investimento.
Ao contrário da crença popular, um sistema HVAC precisa de serviço regular para se manter em bom estado e prolongar sua vida. A maioria das pessoas espera para chamar alguém quando quebra, o que pode ser angustiante e desconfortável.
Veja abaixo um guia aprofundado sobre tudo que você precisa saber sobre substituição de HVAC e o que procurar ao contratar um serviço.
O Instituto de Ar Condicionado, Aquecimento e Refrigeração (AHRI) recomenda que proprietários substituam seus sistemas interno e externo ao mesmo tempo para que os componentes combinem. Isso é o que se conhece como sistema combinado.
Condicionadores de ar e bombas de calor são às vezes chamados de sistemas split porque têm uma unidade interna (bobina) e uma unidade externa (unidade condensadora). Fabricantes criam sistemas HVAC (equipamentos de ar condicionado e aquecimento) para funcionar juntos propositalmente. Não estamos falando de certas peças consumíveis, como motores de ventilador que são comumente substituídos.
Unidades internas e externas são combinadas usando as seguintes considerações:
De acordo com a AHRI, a maneira mais fácil de verificar se o sistema está devidamente combinado é pedir ao seu técnico HVAC um Número de Referência AHRI ou um Certificado AHRI de Desempenho de Produto Certificado. Este número de referência e certificado verificam que a combinação do condensador e bobina do evaporador foi independentemente certificada como um sistema combinado. Este certificado às vezes pode ser usado para buscar reembolsos da sua empresa de energia porque você pode provar sua eficiência.
A verificação independente de terceiros da eficiência do seu sistema combinado exigirá a substituição da unidade interna, unidade externa e forno (se estiver usando um). Sistemas de bomba de calor nem sempre exigem o uso de forno. Aqueles que exigem são chamados de sistemas de bomba de calor híbridos.
Existem certas situações em que você substitui apenas uma parte do seu sistema HVAC porque está coberta pela garantia. Nessa situação, o fabricante frequentemente pode substituir essa peça para que seja uma boa combinação. Também é possível para uma empresa experiente combinar sistemas razoavelmente bem com marcas diferentes (devido a problemas de fornecimento), mas esses não terão a mesma eficiência documentada que um sistema verdadeiramente combinado.
Nunca é uma boa ideia comprar equipamentos desencontrados aleatoriamente sem pensar em como funcionam juntos. A razão é que você não obterá o desempenho, conforto ou eficiência energética que espera. No pior caso, o equipamento pode falhar antes do que deveria.
Não sabe por onde começar? Sem problema! Nossa equipe confiável está sempre feliz em ajudar você a encontrar o ajuste perfeito para suas necessidades. Ficaremos felizes em apontar na direção de um sistema combinado e ajudar a encontrar opções para acomodar seu orçamento.
Se um sistema combinado não está nos planos, então paciência! Ainda ajudaremos você a obter melhores resultados por um período mais longo graças aos nossos programas de manutenção (mais sobre isso adiante).
A maioria dos proprietários não percebe que existem muitos tamanhos e configurações diferentes de sistemas HVAC disponíveis.
Faz sentido quando você pensa: casas de tamanhos diferentes exigirão sistemas HVAC de tamanhos diferentes para tornar a casa o mais eficiente energeticamente possível. Em nosso clima úmido, dependemos do ar condicionado para remover o excesso de umidade do ar para ficarmos mais confortáveis dentro de casa.
O tamanho do seu sistema de ar condicionado ou bomba de calor será baseado em um cálculo técnico chamado cálculo de carga térmica. O cálculo de carga térmica pode ser diferente de quando você se mudou se você reformou, adicionou isolamento, trocou as janelas, ou adicionou paisagismo que sombreia sua casa.
Você encontrará calculadoras de carga térmica online que podem dar uma regra prática, mas há momentos em que seu contratante de HVAC pode recomendar que um cálculo residencial Manual J da Air Conditioning Contractors of America (ACCA) seja completado por um engenheiro de HVAC para que você obtenha a unidade do tamanho adequado para sua casa ou escritório.
Muitos clientes acabam comprando o tamanho errado para sua casa. Eles compram um sistema grande demais ou pequeno demais porque não sabem perguntar. Maior nem sempre é melhor.
Em nosso clima úmido aqui em Richmond, Texas, ao longo da Costa do Golfo, um sistema HVAC grande demais complicará as coisas nos meses de verão. Ele vai resfriar sua casa antes que a umidade tenha chance de sair, o que fará a umidade se acumular em sua casa e pode causar crescimento de mofo.
Os problemas não param por aí. Durante os meses de inverno, um sistema HVAC superdimensionado empurrará muito calor muito rapidamente, mas ainda pode não parecer confortável por causa da umidade.
Como você pode suspeitar, um sistema HVAC pequeno demais nunca fará o trabalho. Continuará rodando constantemente, tentando atingir sua temperatura desejada. Isso pode fazer o sistema inteiro superaquecer e desgastar antes do que deveria.
Como você acabou de ver, um sistema HVAC do tamanho errado pode comprometer seu conforto interno e a integridade da sua casa. Pode desgastar rapidamente seu sistema HVAC e afetar a qualidade do ar interno, causando reparos indesejados (e caros).
A tecnologia mais antiga no seu sistema HVAC atual pode estar fazendo sua conta de energia disparar. Como você pode investir em algo que tornará sua casa mais eficiente?
A maioria dos sistemas HVAC com os quais crescemos tinha uma velocidade no sistema AC. O sistema estava "ligado" ou "desligado". Modelos mais novos têm múltiplas velocidades para que seu sistema use apenas o ar condicionado ou aquecimento necessário. Esses tipos de sistemas são tipicamente muito mais eficientes que equipamentos mais antigos.
Um nível acima disso é um sistema de velocidade variável que tem basicamente velocidades infinitas disponíveis. É muito mais inteligente que equipamentos instalados há uma década e consome eletricidade com parcimônia, usando apenas o que precisa para manter a temperatura interna e níveis de umidade onde você quer.
Recomendamos fortemente investir em um sistema HVAC de velocidade variável (mas mesmo um sistema multi-velocidade é bom). Velocidade variável refere-se à tecnologia no compressor do seu sistema, que pode desacelerar ou acelerar a unidade. Garante que sua temperatura desejada seja atingida enquanto otimiza a carga de trabalho de todo o sistema. Pode estar rodando apenas a metade da capacidade se isso for todo o resfriamento que você precisa. Você vê rapidamente como isso pode economizar dinheiro a longo prazo.
Por essa razão, você pode esperar que seu sistema HVAC funcione melhor e por mais tempo. Combine isso com um programa de manutenção de alta qualidade, e seu sistema estará zumbindo por muito tempo.
Melhor ainda, a manutenção regular pode prevenir vários problemas comuns e economizar dinheiro devido à sua tremenda eficiência. Você terá mais espaço no orçamento para outras despesas.
Sabia que um sistema HVAC pode durar até 15 anos com manutenção adequada? Embora o sistema possa durar até uma década e meia, muito poucos chegam tão longe.
Por que? Porque a maioria dos proprietários pode não saber que todos os sistemas HVAC funcionam no seu melhor quando são regularmente servidos e mantidos. É bem comum nosso telefone tocar sem parar no verão e no inverno quando as pessoas estão desconfortáveis porque seu ar condicionado ou aquecedor parou de funcionar.
Para alguns, a mentalidade é só chamar alguém quando o sistema quebra. Mas por que criar as condições para uma falha surpresa em primeiro lugar?
Queremos ajudar a inverter essa mentalidade. Em vez de pensar "Vou chamar alguém quando quebrar", mudar sua mentalidade para "Quero cuidar do meu sistema da melhor forma possível para estender a vida do meu sistema" pode reduzir dramaticamente as vezes que seu sistema HVAC quebra.
O primeiro passo para mudar essa mentalidade é fazer seu sistema ser servido regularmente, uma vez no outono e uma na primavera.
Se você quer colocar a manutenção HVAC no piloto automático, pode considerar um contrato de serviço HVAC para lidar com a manutenção para você. Uma vez que seu sistema HVAC está instalado, a manutenção programada pode tornar fácil garantir que seu sistema seja servido e funcione corretamente.
Isso ajuda de três formas. Primeiro, garante que você e sua família estão respirando ar limpo. Segundo, sua empresa de HVAC favorita conhece você e seu equipamento, então podem aconselhar se algo aparecer antes que se torne um problema mais caro. Por fim, comprovante de manutenção HVAC regular ajuda a preservar a garantia do fabricante!
Agora que você leu este guia aprofundado, está claro que você deve contratar uma empresa confiável para a substituição de HVAC, bem como um contrato de manutenção programada para mantê-lo rodando suavemente a longo prazo.
Saiba mais sobre quais perguntas fazer ao avaliar uma cotação de HVAC. Para mais informações sobre nosso contrato de manutenção, certifique-se de ler esta página para saber tudo sobre nosso Plano Peace of Mind Protection.
Para agendar serviço ou receber uma cotação sobre substituição de HVAC, entre em contato conosco na Terry's A/C & Heating e ficaremos felizes em ajudar você mais.
Fonte da foto: Canva.com/LSOPhoto
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