Cortar a grama e pintar sua casa são maneiras fáceis de manter sua casa e aumentar seu valor. Da mesma forma, existem coisas fáceis que você pode fazer para cuidar do seu equipamento de ar condicionado e aquecimento para mantê-lo funcionando quando você mais precisar. E, como benefício adicional, pode reduzir chamadas de emergência inesperadas e prolongar a vida útil do seu equipamento HVAC. Um pouco de manutenção preventiva na primavera e no outono é muito útil. Aqui estão as nossas cinco principais dicas para adicionar à sua rotina de manutenção doméstica:
Alterar seus filtros
Quando foi a última vez que você substituiu os filtros do seu aparelho? Os filtros descartáveis mantêm seu sistema limpo e removem as partículas grandes do ar interno. Procure trocá-los a cada 1-3 meses. Se é época de alergia ou se você tem animais de estimação em sua casa, considere substituir seus filtros com mais frequência. Recomendamos escolher um filtro classificado como MERV 7-11. Qualquer coisa a mais reduzirá o fluxo de ar em seu sistema, o que pode sobrecarregar desnecessariamente seu sistema e afetar negativamente sua eficiência também. Se você tiver um sistema de purificação de ar, siga as instruções do fabricante para fazer a manutenção desses filtros também. Muitas vezes, os sistemas sem dutos exigem que os filtros sejam limpos (veja um DIY útil.)
Limpe sua unidade de condensação
A maioria dos condicionadores de ar tem uma unidade de condensação externa/bomba de calor do lado de fora com um ventilador em cima para dispersar o calor no verão. As aletas de metal na unidade de condensação frequentemente ficam entupidas com sujeira, pólen e sujeira. Uma vez a cada estação, borrife a parte externa da unidade com uma mangueira de água para limpá-la. Aviso:Não use uma lavadora de alta pressão, pois isso danificará permanentemente sua unidade.
Inspecione visualmente e crie espaço ao redor de sua unidade externa
Remova o acúmulo de folhas e vegetação crescida para que não interfiram no fluxo de ar de sua unidade externa. Você também pode aparar arbustos ou árvores para que sua unidade tenha bastante espaço, cerca de 2 pés, em todos os lados. Fique de olho se você tiver arbustos ou árvores que emitem pólen em excesso, como as árvores de Cottonwood em particular. Eles são notórios por entupir as unidades de condensação.
Verifique o tubo de drenagem e a bandeja de drenagem da bobina do evaporador
Se você não tiver certeza de onde está o tubo de drenagem, peça ao técnico de serviço que lhe mostre onde encontrá-lo. Verifique o cano de drenagem do seu sistema HVAC e limpe quaisquer bloqueios de algas/mofo que às vezes se acumulam lá. Um aspirador de pó úmido e seco pode aspirar qualquer área obstruída, e o alvejante também pode ajudar a limpá-lo. Uma linha de drenagem entupida é uma das falhas mais comuns que consertamos em Houston, Texas, durante a primavera e o verão. Muitas vezes, os clientes ficam sabendo disso quando a água jorra pelo teto, a menos que um interruptor de bóia de proteção ou “protetor de teto” seja instalado, o que desliga o ar condicionado para evitar vazamentos prejudiciais.
Chame um profissional para manutenção regular
Recomendamos que um profissional licenciado faça a manutenção preventiva duas vezes por ano, incluindo a lavagem das serpentinas, verificação da bandeja de drenagem e sistema de drenagem, aspiração dos compartimentos do soprador, verificação da tensão, verificação dos níveis de refrigerante na unidade de ar condicionado, avaliação do forno funcionamento, verificando a tensão nos motores e fios soltos. A primavera é uma boa época para fazer manutenção em equipamentos de ar condicionado e, no outono, fazemos manutenção em equipamentos de aquecimento. Com sorte, detectaremos qualquer problema antes que se torne um grande inconveniente.
Precisa de um parceiro HVAC?
Entre em contato com os especialistas da Terry's A/C and Heating para cuidar de suas necessidades de reparo e manutenção para qualquer marca ou modelo de ar condicionado ou sistema de aquecimento em ambientes residenciais e comerciais leves. Também oferecemos um Plano de Proteção Tranquilidade, um programa de manutenção pré-pago e contrato de serviço prioritário. Atendemos West Houston, incluindo Richmond, Rosenberg, Fulshear, Katy, Sugar Land e arredores.
