Cortar a relva e pintar a sua casa são formas fáceis de manter a sua casa e aumentar o seu valor. Da mesma forma, há coisas fáceis que pode fazer para cuidar do seu equipamento de ar condicionado e aquecimento para o manter a funcionar quando mais precisa. E, como benefício adicional, pode reduzir chamadas de emergência inesperadas e alongar a vida do seu equipamento HVAC. Um pouco de manutenção preventiva na primavera e outono vai longe. Aqui estão as nossas cinco principais dicas para adicionar à sua rotina de manutenção doméstica:
Quando foi a última vez que substituiu os filtros na sua unidade? Filtros descartáveis mantêm o seu sistema limpo e retiram as partículas grandes do seu ar interior. Procure mudá-los a cada 1-3 meses. Se é época de alergias ou tem animais de estimação em casa, pode considerar substituir os seus filtros mais frequentemente. Recomendamos escolher um filtro classificado MERV 7-11. Qualquer coisa mais reduzirá o fluxo de ar no seu sistema o que pode colocar uma tensão desnecessária no seu sistema e afetará negativamente a sua eficiência também. Se tem um sistema de purificação de ar, siga as instruções do fabricante para servir esses filtros também. Frequentemente sistemas sem dutos requerem que filtros sejam limpos (Veja um DIY útil.)
A maioria dos condicionadores de ar tem uma unidade condensadora/bomba de calor exterior sentada lá fora com uma ventoinha no topo para dispersar calor no verão. As aletas metálicas na unidade condensadora frequentemente ficam entupidas com sujidade, pólen, e sujidade. Uma vez por estação, pulverize o exterior da unidade com uma mangueira de água para limpar. Aviso: Não use lavadora de alta pressão porque danificará permanentemente a sua unidade.
Remova a acumulação de folhas e vegetação excessiva para que não interfiram com o fluxo de ar da sua unidade exterior. Pode aparar arbustos ou árvores também para que a sua unidade tenha bastante espaço, cerca de 60 cm, em todos os lados. Mantenha um olho atento se tem arbustos ou árvores que dão pólen excessivo, como álamos em particular. São notórios por entupir unidades condensadoras.
Se não tem a certeza onde o seu tubo de drenagem está, peça ao seu técnico de serviço para lhe mostrar onde encontrar. Verifique o tubo de drenagem do seu sistema HVAC e limpe quaisquer bloqueios de algas/mofo que às vezes se acumulam lá. Um aspirador húmido-seco pode sugar áreas entupidas, e lixívia pode ajudar a limpar também. Uma linha de drenagem entupida é uma das avarias mais comuns que consertamos em Houston, Texas durante a primavera e verão. Frequentemente clientes descobrem quando água começa a verter pelo teto a menos que um interruptor de flutuador protetor ou "poupa-teto" esteja instalado que desliga o ar condicionado para prevenir fugas danosas.
Recomendamos ter um profissional licenciado a entrar e realizar manutenção preventiva duas vezes por ano, incluindo lavar serpentinas, verificar bandeja de drenagem e sistema de drenagem, aspirar compartimentos da ventoinha, olhar para a tensão, verificar níveis de refrigerante na unidade de ar condicionado, avaliar operação da fornalha, verificar tensão em motores e fios soltos. Primavera é boa altura para servir equipamento de ar condicionado e no outono servimos equipamento de aquecimento. Com sorte, apanharemos quaisquer problemas antes de se tornarem um grande inconveniente.
Contacte os especialistas na Terry's A/C and Heating para cuidar das suas necessidades de reparação e manutenção para qualquer marca ou modelo de sistema de ar condicionado ou aquecimento em ambientes residenciais e comerciais ligeiros. Também oferecemos um Plano de Proteção Paz de Espírito, um programa de manutenção pré-pago e contrato de serviço prioritário. Servimos West Houston incluindo Richmond, Rosenberg, Fulshear, Katy, Sugar Land e áreas circundantes.
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