A maioria dos problemas HVAC resume-se a duas coisas. Ou seu ar condicionado não funciona no verão, ou sua fornalha não funciona no inverno. Quando um ou outro acontece, pode estar se perguntando se deve reparar ou substituir. Maioria quer resposta "reparar", e frequentemente é! Porém, há vezes que faz mais sentido substituir sistema velho por novo.
Vamos explorar problemas comuns que nossa equipe encontra em casas Atlanta. Primeiro, problemas de AC, fornalha e bomba de calor, todos reparáveis. Depois, quando deve substituir.
Se sistema não roda, frequentemente há conserto. Aqui estão problemas comuns de AC e fornalha/bomba de calor que geralmente reparamos:
Talvez não saia ar frio dos registros. Ou não consegue ligar sistema de jeito nenhum. Maioria das vezes, é um destes:
Alguns problemas de aquecimento, todos reparáveis, são específicos de fornalha. Outros só para bombas de calor elétricas.
Todos problemas acima geralmente reparáveis. Dito isso, importante fazer tudo para preveni-los. Melhor forma de prevenir reparos é manutenção regular.
Quão regular? Na PV, contratos incluem duas inspeções/ano: antes de resfriamento e antes de aquecimento. Na medida do possível, checamos toda área problemática potencial (incluindo acima) e alertamos para potenciais issues antes que virem issues.
Quanto a manutenção DIY, lembre-se de trocar/limpar filtros per instruções do fabricante. Para clientes com contratos, também trocamos filtros e damos extras para trocar entre inspeções.
Ok, há situações onde sistema não pode ou não deve ser reparado. Aqui estão as mais comuns.
Antes de 2010, muitos sistemas novos ainda usavam R-22. Hoje, nenhum novo usa R-22, e EPA proibirá produção após 31/12/2019.
Então, quando seu velho AC ou bomba de calor R-22 tem vazamento, não faz sentido consertar vazamento, trocar serpentina, ou recarregar com R-22 novo. Por um lado, preço do R-22 é extremamente alto. Também não faz sentido recarregar sistema com produto caro e obsoleto — especialmente considerando que sistema velho provavelmente vazará de novo.
Melhor, mais custo-efetivo para vazamento R-22 é substituir AC ou bomba de calor.
Quando compressor morre e está fora de garantia, reparo é tão caro que geralmente faz mais sentido trocar AC. Principalmente se sistema usava R-22.
Novo AC virá com garantia de 10 anos. Se compressor (ou outro componente) falhar nos próximos anos, não paga peça nova.
Às vezes, ao trocar AC velho, é boa ideia trocar fornalha velha junto. Mesmo se fornalha funciona, está no fim da vida. Quando sabe que terá que trocar logo, tanto faz trocar junto com AC. Assim economiza mão de obra.
Mesma coisa de carro velho. Em algum ponto, fica irracionalmente caro, digamos… trocar transmissão do Plymouth Sundance 1991. Mesma coisa com Goodman 2003 com vazamento na serpentina. Eventualmente, problemas tão frequentes e caros que faz mais sentido financeiro trocar HVAC.
…e precisa de HVAC confiável. Sistemas velhos — especialmente sem manutenção regular — tendem a quebrar quando levados ao limite.
E sabe quando levamos HVAC ao limite? Meses mais quentes e frios… quando mais precisamos.
Quando julho chega e 33°C+ toda tarde, não quer cruzar dedos e torcer para AC velho soprar frio. Precisa saber que vai funcionar.
Muitos em Atlanta preocupados com impacto do consumo no ambiente. Também querem economizar na conta.
Se soa como você, trocar HVAC velho pode ser boa ideia. Sistemas velhos usam muito mais energia que modelos eficientes hoje. Quando AC e fornalha passam 12 anos e quer reduzir impacto, substituição faz sentido.
Estamos aqui para ajudar determinar se reparo ou substituição faz mais sentido. Se mora em metro Atlanta e tem trouble com AC, fornalha, ou bomba de calor, contacte-nos hoje para chegar ao fundo do problema!
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