A maioria dos problemas de HVAC se resume a uma de duas coisas diferentes. Ou seu ar condicionado não está funcionando no verão, ou seu forno não está funcionando no inverno. Quando um ou outro acontece, você pode estar se perguntando se deve reparar ou substituir seu sistema HVAC.
A maioria das pessoas quer que a resposta seja "reparar", e geralmente é! No entanto, há outros momentos em que faz mais sentido substituir um sistema antigo por um novo. Vamos explorar alguns dos problemas de HVAC mais comuns que nossa equipe encontra nas residências da área de Atlanta. Primeiro, vamos explorar problemas com condicionadores de ar, fornos e bombas de calor, todos os quais podem ser consertados. Em seguida, consideraremos os momentos em que você realmente deve substituir seu sistema HVAC.
Esses problemas de HVAC podem ser reparados
Se o seu sistema HVAC não estiver funcionando, geralmente há uma maneira de consertá-lo. Aqui estão problemas comuns de ar condicionado e forno/bomba de calor que geralmente podemos reparar:
Quando o ar condicionado não resfria sua casa
Talvez não haja ar frio saindo de seus registros de suprimentos. Ou talvez você não consiga ativar o sistema
de forma alguma . Na maioria das vezes, é devido a um dos seguintes problemas:
- Fusível queimado: Este é o fusível conectado ao seu termostato. Quando vai mal, a correção é substituir o defeituoso por um novo fusível. Problema resolvido.
- Transformador queimado: Quando você explode um transformador, um contator ruim na unidade externa é um culpado comum. Você terá que substituir o transformador ruim e o contator. Se um contator ruim não causou o problema, você pode ter algum outro tipo de problema de fiação que precisa ser resolvido.
- Falha no capacitor: A maioria das unidades externas contém pelo menos dois capacitores:um capacitor de partida e um capacitor de operação. Ambos irão falhar eventualmente. Quando um deles faz, você não terá AC. Um profissional de HVAC saberá como substituí-los de forma segura e adequada.
- Baixos níveis de refrigerante: Este é um problema que às vezes pode ser reparado, mas nem sempre. Se houver um vazamento de refrigerante em uma válvula, podemos apertar a válvula para interromper o vazamento. Outras vezes, podemos soldar a linha de refrigerante ajustada para reparar um vazamento. Em seguida, recarregamos o sistema com refrigerante. No entanto, há algumas ocasiões em que um vazamento de refrigerante não pode ser reparado. Abordaremos isso daqui a pouco.
- Linha de condensado entupida: Se sua linha de condensado ficar bloqueada por algum motivo, a água se acumulará e acionará o interruptor de boia do seu sistema (ou, se instalarmos seu sistema, o interruptor úmido). O sistema será desligado até que alguém desobstrua a linha de drenagem e limpe a água.
Quando seu forno ou bomba de calor não aquece sua casa
Alguns desses problemas da estação de aquecimento, todos reparáveis, são específicos do forno. Outros aplicam-se apenas a bombas de calor elétricas.
- Equipamento mal calibrado: Todos os fornos precisam ser calibrados durante a instalação. Se não estiverem calibrados corretamente, podem queimar muito gás. Isso nem sempre fará com que o forno desligue, mas você notará contas de gás realmente altas. Muitas vezes, esse problema faz com que o forno superaqueça. Você precisará de um profissional para recalibrar seu forno.
- Capacitor de ventilador morto: O ventilador do seu forno tem um capacitor que o liga. Eles eventualmente falham e precisam ser substituídos.
- Componentes de partida inativa (somente bomba de calor): Se você aquecer sua casa com uma bomba de calor, seu sistema usará os mesmos capacitores para aquecimento que usa para ar condicionado. Quando eles ficarem ruins (e eles definitivamente ficarão), troque-os.
- Motor de tração indutor ruim: Este componente limpa o gás restante do trocador de calor após um ciclo de execução. Ele pode queimar ou simplesmente ficar sujo. Quando ficar muito sujo, um interruptor de segurança desligará seu forno. A solução? Substitua o motor.
- Trocador de calor quebrado: Esse problema geralmente não fará com que seu forno pare de funcionar, mas é um problema realmente perigoso! Rachaduras em seu trocador de calor permitem que os gases de combustão escapem - possivelmente em seu espaço vital. Embora não “conserte” trocadores de calor rachados, às vezes é possível substituí-los sem substituir todo o forno. Ocasionalmente, trocadores de calor rachados fazem com que a chama saia e acione o interruptor de segurança, desligando seu forno. No entanto, você geralmente não saberá que tem esse problema até realizarmos um teste de segurança de combustão.
A manutenção reduz a necessidade de reparo do sistema HVAC.
Todos os problemas de HVAC acima geralmente podem ser reparados. Dito isto, é importante fazer tudo o que puder para evitar que eles aconteçam. E a melhor maneira de evitar a necessidade de reparos de HVAC é por meio de manutenção regular.
Então, quão regular é "regular?"
Na PV, nossos contratos de serviço incluem duas inspeções por ano:uma antes da estação de resfriamento e outra antes da estação de aquecimento. Na medida do possível, verificamos todas as áreas com problemas em potencial (incluindo os acima) e alertá-lo sobre possíveis problemas antes eles se tornam problemas. No que diz respeito à manutenção de bricolage, lembre-se de trocar ou limpar seus filtros de ar de acordo com as instruções do fabricante. Para clientes com contrato de serviço, também substituímos filtros de ar e fornecemos filtros extras para alternar entre as inspeções.
É quando você deve substituir seu sistema HVAC
Ok, existem outras situações em que seu sistema HVAC não pode ou não deve ser reparado. Aqui estão alguns dos mais comuns.
Seu sistema usa refrigerante R-22 e tem um vazamento.
Antes de 2010, muitos novos sistemas HVAC ainda usavam refrigerante R-22. Atualmente, nenhum novo sistema HVAC usa R-22, e a EPA realmente proibirá sua produção após 31 de dezembro de 2019.
Portanto, quando seu antigo ar condicionado ou bomba de calor R-22 tem um vazamento, realmente não faz sentido consertar o vazamento, substituir a bobina ou encher o sistema com novo R-22. Por um lado, o preço do R-22 é extremamente alto. Também não faz sentido recarregar um sistema com um produto caro e obsoleto - especialmente quando você considera que um sistema HVAC antigo provavelmente vazará novamente.
A melhor e mais econômica coisa a fazer quando você tem um vazamento de refrigerante R-22 é substituir o ar condicionado ou a bomba de calor.
O compressor falhou em seu AC antigo.
Quando um compressor morre e está fora da garantia, o reparo é tão caro que geralmente faz mais sentido apenas substituir o ar condicionado. Isso é especialmente verdade quando o sistema usa refrigerante R-22.
Seu novo AC provavelmente virá com uma garantia de equipamento de 10 anos. Se o compressor (ou qualquer outro componente) falhar nos próximos anos, você não terá que pagar pela nova peça.
Você já está planejando substituir o forno ou o AC (e ambos são antigos).
Às vezes, quando você substitui um ar-condicionado antigo, é uma boa ideia substituir seu antigo forno ao mesmo tempo. Mesmo que o forno ainda funcione, está chegando ao fim de sua vida útil. When you know you'll have to replace it soon anyway, you might as well replace it at the same time you replace the AC. That way, you save on labor costs.
Recurring breakdowns are getting costly.
This is the same thing that happens with old cars. At some point, it becomes unreasonably expensive to, say… replace the transmission in your 1991 Plymouth Sundance. The same thing can happen with your 2003 Goodman heat pump when there's a leak in the evaporator coil. Eventually, the problems become so frequent and expensive that it makes more financial sense to replace your HVAC system.
The existing system is 12 to 15 years old...
...and you need HVAC you can depend on. Older systems - and, in particular, those systems that haven't been serviced regularly - have a tendency to break down when you push them to their limits.
And you know when we tend to push HVAC systems to their limits? During the hottest and coldest months of the year... when we need them the most. When July rolls around and it's 92+ degrees outside every afternoon, you don't want to cross your fingers and hope your aging AC will blow cold air. You need to
know it's going to work.
Conserving energy is a priority.
Many Atlanta-area homeowners are concerned about the impact their consumption has on the environment. They're also keen to save money on utility bills.
If that sounds like you, replacing your old HVAC system may be a good idea. Older HVAC systems use way more energy than today's energy-efficient models. When your AC and furnace are over 12 years old and you really want to reduce your environmental impact, replacement makes sense.
HVAC problems? Give us a shout!
We're here to help you determine whether HVAC repair or replacement makes the most sense. If you live in metro Atlanta and you're having trouble with your air conditioner, furnace, or heat pump, contact us today to get to the bottom of the problem!
