A inclusão de eletrodomésticos varia enormemente por construtora, região, faixa de preço e contrato. Nunca assuma — sempre verifique por escrito.
Tipicamente Incluídos (Maioria dos Mercados)
- Cozinha: Fogão/Forno (gás ou elétrico), Coifa / Micro-ondas Sobre Fogão, Lava-louças, Triturador de Lixo. Geladeira frequentemente NÃO inclusa (modelos builder-grade são raros; compradores preferem escolher a sua).
- Lavanderia: Pontos para Lava/Seca (ventilação, gás, 240V, dreno). Eletrodomésticos raramente inclusos exceto em casas spec/inventário.
- HVAC: AC Central + Fornalha (gás/elétrico) ou Bomba de Calor. Aquecedor de Água (tanque ou tankless).
Upgrades / Opções Comuns (Design Center da Construtora)
- Geladeira French-door / Counter-depth
- Forno Embutido + Cooktop
- Adega / Beverage Center
- Termostato Inteligente (Ecobee/Nest), Fechaduras Inteligentes, Video Doorbell
- Ponto Gás Churrasqueira / Prep Cozinha Externa
- Amaciador Água / Filtração Casa Inteira
Checklist Contrato & Vistoria
- Leia a Feature Sheet / Spec Sheet — não o folheto de marketing.
- Confirme números de modelo (não apenas "eletrodomésticos inox").
- Verifique transferência de garantia (fabricante + construtora 1 ano / 2-10 HBW).
- Na pré-drywall / orientação: fotografe placas modelo/serial.
- Negocie crédito se quiser eletrodomésticos diferentes — construtoras costumam dar $2–5k de abatimento.
Nuances Regionais
- Sul/Oeste: Fogões gás, bombas de calor, geladeiras às vezes inclusas.
- Norte/Leste: Fogões elétricos, fornalhas, sem geladeira padrão.
- Condomínio Alto Padrão: Geralmente pacote completo (lava/seca empilhável, geladeira panel-ready).
