Se está a mudar-se, e a mudar-se para um bloco com bastantes apartamentos, pode ter sido informado de que não precisa de pagar pela água, mas precisa de pagar pela "água quente". O que é que isto significa?! Água quente é o mesmo que água fria, certo? Bem, sim, mas tem de pensar em como a sua água é aquecida – seja através de gás ou eletricidade. É isso que está a pagar. Num bloco de apartamentos, isto geralmente chama-se "água quente centralizada" ou "faturação de água quente comunitária". Descubra o que isto significa e o que significa para o seu orçamento, com a Canstar Blue.
Água quente centralizada, ou faturação de água quente comunitária, é a cobrança que um bloco de apartamentos incorre para aquecer água em todo o bloco. Os apartamentos são então medidos individualmente e cobrados em conformidade. Pense nisso como uma rede elétrica embutida, mas apenas para água quente, ou melhor, pagando pela eletricidade ou gás para aquecer a água quente. Geralmente, a água quente centralizada é alimentada por gás natural, onde ter um sistema de água quente a gás em apartamentos individuais é inviável.
A água quente centralizada é geralmente reservada para blocos de apartamentos bastante grandes, em vez de moradias ou vivendas. Então, se se mudou para um novo apartamento e lhe disseram que precisa de "pagar pela água quente", é efetivamente isso que significa. Então, por que razão alguém teria uma fatura separada para água quente?
Tal como qualquer outra conta de eletricidade ou gás, geralmente há uma tarifa de uso e uma tarifa de fornecimento. A maioria dos sistemas centralizados usa gás como fonte de energia, e portanto as faturas são apresentadas em megajoules (MJ) – a unidade de medida para gás. Os medidores individuais são então lidos em MJs. Os custos variam de estado para estado, mas geralmente o gás é muito mais barato que a eletricidade, então considere-se sortudo por não ter um sistema de água quente elétrico!
A Origin é o fornecedor perene de água quente a granel, com o fornecedor menor "Savant Energy" também a bordo. Embora possam existir diferentes fornecedores caso a caso, a Origin é uma das principais empresas a oferecer tal serviço. No entanto, geralmente não tem escolha de fornecedor; ou o seu complexo de apartamentos está com a Origin ou outro fornecedor como a Savant Energy. Portanto, provavelmente não pode mudar – isso significa que deve configurar uma conta com um fornecedor específico.
Tal como redes elétricas embutidas, o facto de um bloco de apartamentos comprar "água quente" em volume significa que potenciais poupanças podem ser repassadas ao morador individual. Em vez de os moradores escolherem individualmente o seu fornecedor de eletricidade ou gás, centralizar o sistema e depois medir os apartamentos pode ser conveniente e eficiente em termos de custo.
Aqueles que gostam de controle total sobre as suas contas podem ser desencorajados por um ideal tão "socialista", no qual todos se unem… ou melhor, são forçados a unir-se. No entanto, para a maioria das pessoas, ter uma coisa a menos com que se preocupar ao mudar-se pode ser conveniente. Ter o bloco de apartamentos cobrado em volume pode também proporcionar poupanças que são depois repassadas ao consumidor. Além disso, os apartamentos podem não ter espaço suficiente para um sistema individual de água quente, então ter um para todo o complexo também pode ser eficiente em termos de espaço.
Claro que, geralmente apenas um fornecedor de energia preside sobre todo o complexo de apartamentos, e eles geralmente contactam a gestão de propriedades, não os inquilinos individuais. Isso significa que os moradores geralmente não têm escolha sobre qual fornecedor escolher. A mensagem principal da Canstar Blue com fornecedores de energia é "pesquisar" e isso vai contra este mesmo mantra. No entanto, terá de ponderar você mesmo se quer escolha ou conveniência.
Um problema gritante que é mais uma questão geral com medição de energia em geral é o facto de a sua água quente poder ser medida incorretamente. Isso pode ser exacerbado se estiver num grande bloco de apartamentos. Tem um vizinho chamado Sarah que sabe que canta no duche durante uma hora todas as noites? Há todas as hipóteses de o medidor da Sarah ser lido como o seu, e os resultados podem não ser bonitos. No entanto, geralmente isso pode ser retificado com um pouco de comunicação com o grupo de gestão de propriedades ou corpo corporativo.
Se está a entrar num arrendamento num complexo de apartamentos, certifique-se de que o inquilino anterior deixou tudo resolvido e também certifique-se de configurar uma nova conta de faturação com o fornecedor em questão. Os sistemas centralizados funcionam bem, mas podem ser perturbados por pessoas a terminar arrendamentos e novos arrendamentos a começar. Afinal, não quer pagar pelos duches de uma hora do inquilino anterior, e o inquilino antigo não quer ser faturado por algo que já não está a usar!
Os principais benefícios para estas três partes centram-se na conveniência e aversão ao risco. A Origin Energy delineou vários benefícios potenciais se estiver envolvido do "outro" lado do contrato de arrendamento:
A água quente comunitária, ou sistemas de água quente centralizada, são obviamente massivamente convenientes, mas a principal armadilha reside em não ter escolha de fornecedor. Existem muitos fornecedores de eletricidade, que proporcionam muita escolha ao consumidor. Para aqueles habituados a pesquisar, mudar-se para um complexo de apartamentos com água quente centralizada pode ser um choque. Para o corpo corporativo, a água quente comunitária é massivamente conveniente também, mas parte do acordo reside no inquilino ativar a sua conta – não o fazer pode perturbar o sistema de faturação suave. Em qualquer caso, a água quente comunitária pode ser vista como uma coisa neutra – não é nem boa nem má realmente, e não tem escolha de qualquer forma. Se está determinado a não fazer parte de um sistema centralizado, muitas vezes não tem escolha a não ser escolher um apartamento diferente para viver.
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