Depende dos termos do contrato e das leis locais. Na maioria das jurisdições, proprietários são legalmente obrigados a fornecer serviços essenciais — incluindo água quente, aquecimento e eletricidade — como parte da garantia implícita de habitabilidade. Porém, existem exceções:
- O contrato diz explicitamente que o proprietário não responde pela água quente.
- Falha no aquecedor ocorre fora do controle razoável do proprietário (embora deva reparar prontamente).
Passos de ação:
- Revise seu contrato com atenção às cláusulas de utilities.
- Documente o problema (datas, duração, comunicações).
- Contate a autoridade habitacional local ou organização de direitos do inquilino para orientação específica.
- Se o corte violar código local, você pode ter remédios legais incluindo redução de aluguel ou reparo-e-deduz.
Nunca assuma que o proprietário pode cortar serviços essenciais — a maioria das leis de proteção ao inquilino proíbe isso.
