Levantar terrenos baldios com GPS permite estabelecer os limites da propriedade. Isso é importante para qualquer negociação sobre terras ou para disputas legais sobre posse ou direitos de passagem. Com satélites de posicionamento global (GPS), você pode determinar exatamente onde estão localizados pontos de interesse, edifícios, rios e limites. Ter essas informações permitirá que melhores planos de desenvolvimento sejam feitos, além de resolver disputas de limites de propriedade de forma rápida e definitiva.
Consulte a junta de zoneamento local ou comissão regulatória imobiliária para mapas e títulos. Você precisa obter mapas da área ao redor do terreno baldio para estabelecer linhas de propriedade. Estes mapas estão disponíveis nos órgãos governamentais mediante taxa, embora você possa consegui-los gratuitamente se for proprietário naquela jurisdição. Você também precisa obter informações sobre quem é o proprietário do terreno baldio. Apenas porque o terreno parece não utilizado não significa que não tenha um proprietário ativo. Você também precisa obter as informações de contato de qualquer proprietário cuja propriedade você precise atravessar para chegar ao terreno baldio.
Contate o proprietário do terreno baldio. Se o proprietário for um cidadão particular, solicite permissão para fazer o levantamento e explique por que deseja fazê-lo. A maioria dos proprietários concordará se você concordar em fornecer cópias do levantamento. Se o proprietário for um órgão governamental, você precisará preencher formulários de permissão e termos de responsabilidade. Contate quaisquer proprietários de terras que você precise atravessar para chegar ao terreno baldio para obter permissão de passagem e especifique se será a pé, a cavalo, de ATV ou outro veículo.
Posicione-se em um dos cantos da linha de propriedade. Faça uma leitura GPS neste ponto ligando a unidade GPS e lendo a latitude e longitude. Anote estas coordenadas no mapa obtido do departamento imobiliário. Caminhe ao longo da linha de propriedade, marcando coordenadas de latitude e longitude a cada dez metros. Uma vez obtido o perímetro da propriedade, caminhe até os vários marcos na propriedade como afloramentos rochosos ou edifícios e marque suas coordenadas também. Se houver edifícios na propriedade, anote as coordenadas de seus cantos, entradas, portas e docas de carga.
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