Então, vai mudar de casa. Seja a primeira vez a sair do ninho e vai alugar uma casa partilhada com amigos, viver sozinho num apartamento, um casal à procura de uma casa familiar, ou algo no meio, mudar pode ser stressante para todos, especialmente no que toca a custos.
Claro, a situação de cada um é diferente; uma família com três crianças pequenas e conta conjunta terá despesas diferentes para se preocupar do que estudantes universitários numa casa partilhada, embora haja alguns custos que terá de suportar independentemente da sua situação. Para ajudar com a grande mudança, a Canstar Blue preparou um guia sobre que custos pode esperar ao mudar de casa, e como pode potencialmente poupar algum dinheiro. Continue a ler para saber mais.
Quando se trata de mudar de casa, o custo dependerá das suas circunstâncias individuais, pois há várias áreas a considerar. Embora o valor final varie, os custos podem geralmente ser categorizados em iniciais e contínuos, que descrevemos abaixo.
Muitos custos que acompanham a mudança de casa são (infelizmente) inevitáveis, e (igualmente infeliz) exigem que os pague antecipadamente, ou pelo menos os tenha organizados antes de sequer pôr os pés no seu novo alojamento. Como resultado, terá de ter algum dinheiro à mão para garantir que o dia da mudança corre bem, mas quanto precisa, e pelo que exatamente está a pagar? Custos iniciais comuns ao mudar de casa incluem:
Uma caução de arrendamento, também conhecida como depósito de segurança, é um pagamento único exigido quando arrenda uma propriedade pela primeira vez. É paga diretamente ao senhorio ou imobiliária, e pode ser usada caso surjam certas circunstâncias, como se violar o contrato de arrendamento e dever renda, se danificar a propriedade, ou para cobrir custos no fim do arrendamento. Embora o preço da caução varie, a Autoridade de Arrendamentos Residenciais (RTA) afirma que se a sua renda for inferior a 700€ por semana, não pode ser cobrado mais do que o equivalente a quatro semanas de renda, enquanto se a renda for superior a 700€ por semana, o senhorio ou agente pode cobrar qualquer valor que considere necessário.
Quando arrenda, as primeiras duas semanas de renda são geralmente devidas adiantadas como outra forma de depósito de segurança para o proprietário, o que significa que terá de incluir isso no seu orçamento. A sua renda pode variar dependendo do bairro onde vive, e do tamanho e qualidade da propriedade, então certifique-se de escolher uma propriedade dentro do seu orçamento.
Mover os seus pertences pessoais pode ser um empreendimento caro, e pode ser especialmente verdade se estiver a mudar de uma casa onde viveu por um longo período, pois terá acumulado mais do que pensa. E quanto mais "coisas" tem, mais tem de mover fisicamente de uma propriedade para outra.
Embora possa sempre pedir ajuda a um amigo que tenha uma carrinha ou camião, a maioria de nós recorrerá a contratar uma empresa de mudanças, e estas não saem baratas. Geralmente cobram por hora, contratar uma empresa de mudanças pode custar entre 300€ – 3.500€, dependendo do tamanho da sua propriedade e da quantidade a mover. Para poupar dinheiro, pense em doar alguns eletrodomésticos, móveis ou itens que não precisa desesperadamente, ou fazer parte do trabalho você mesmo.
Para arrendatários de primeira viagem, comprar móveis e eletrodomésticos pode ser muito mais caro que o esperado. Se já se mudou muito no passado, terá vantagem aqui – possuir a maioria dos seus próprios eletrodomésticos e móveis reduzirá alguns custos iniciais importantes. No entanto, se esta é a sua primeira grande mudança, pense em ver vendas de garagem e sites de segunda mão online para poupar custos.
Muitos custos que acompanham a mudança de casa são inevitáveis, como configurar serviços públicos. Quando é aceite na sua nova casa, muitos agentes imobiliários oferecem para ter os seus serviços públicos ligados automaticamente em seu nome. Estes podem incluir eletricidade, gás, internet e até TV paga. Embora isto possa ser incrivelmente conveniente, colocar os seus serviços nas mãos de outra pessoa pode levar a despesas extra, ou a um plano que simplesmente não lhe serve. Se está apertado de dinheiro, considere fazer a sua própria pesquisa para ajudar a reduzir custos. Descrevemos abaixo o que procurar nos fornecedores de serviços públicos.
Não conseguimos viver sem o nosso telefone e a internet – é por isso que é tão importante acertar neste. Primeiro, examine que tipo de ligação de internet e telefone tinha na propriedade anterior, e se o seu fornecedor está disponível na nova área. Se sim, pergunte-se se ainda quer manter esse serviço e fornecedor, ou se quer mudar.
Se tem adiado pesquisar fornecedores e planos, agora é o momento perfeito para rever se ainda está a obter o melhor negócio. Os custos iniciais de internet variam entre 0€ a mais de 200€ dependendo do retalhista e tipo de ligação, pois pode precisar de comprar um novo modem para começar.
Algumas propriedades já estarão ligadas à rede elétrica quando se mudar. A partir daí, tudo o que tem de fazer é ligar ao seu retalhista para configurar uma conta e está pronto. Se a sua propriedade não está ligada, tudo o que precisa fazer é ligar ao seu retalhista ou visitar o site deles. A taxa de ligação custará geralmente entre 10€ – 100€ dependendo do retalhista, no entanto as suas contas de eletricidade contínuas podem facilmente sair do controlo, então certifique-se de pesquisar, planear e orçamentar para evitar uma conta desagradável.
O processo, e custo, de ligar gás natural a uma nova propriedade é semelhante à eletricidade, embora nem todas as propriedades tenham ligação de gás, então alguns de vocês podem escapar a este! Se precisa de gás, ligue ou visite o site do seu retalhista de gás natural e pode agendar um dia para ligarem o seu gás por apenas 10€ – 50€. Novamente, como a eletricidade, a sua conta de gás contínua variará dependendo de quanto gás natural usa e com quantas pessoas divide as contas. Se está atualmente insatisfeito com o seu fornecedor de gás, mudar seria o momento perfeito para comparar e reavaliar o seu fornecedor. Confira-os aqui:
Uma limpeza de fim de contrato, também conhecida como limpeza de saída, é um requisito legal que deve ser realizado pelos arrendatários no fim do seu arrendamento. Antes de sair, o seu senhorio ou agente imobiliário inspecionará a propriedade e garantirá que foi restaurada à condição original quando se mudou pela primeira vez. Se, e só então, os arrendatários receberão de volta a caução paga quando a propriedade foi arrendada pela primeira vez. Se tem arrendado por um tempo, uma limpeza intensiva precisará ser feita – e às vezes ajuda profissional precisa ser contratada. Custos para limpeza profissional de fim de contrato variam, dependendo do tamanho da propriedade e do estado em que se encontra.
Agora que está instalado na sua nova propriedade, terá de manter alguns custos contínuos chave para manter a casa a funcionar sem problemas. Principais custos contínuos incluem:
Embora estas áreas possam ter sido cobertas anteriormente na secção de custos iniciais, ainda terá de pagar pelo uso contínuo destes serviços além dos custos iniciais de configuração, caso contrário ficará sem energia, ou até despejado se não cumprir os pagamentos de renda exigidos.
A regra geral é que deve ter o equivalente a três meses de despesas de subsistência (incluindo renda, contas de serviços públicos e mercearias) poupados antes de mudar para atuar como rede de segurança caso algo aconteça. Claro, a situação de cada um é diferente, mas ter uma conta poupança guardada com alguns milhares de euros pode tornar a perspetiva de sair de casa pela primeira vez um pouco menos assustadora.
Embora mudar de casa exija que se separe de alguns euros, não significa que tenha de gastar muito para fazer o trabalho. Novamente, poupar dinheiro dependerá das suas circunstâncias pessoais, mas aqui estão algumas formas de ajudar a poupar:
Embora a quantidade de áreas que terá de organizar (e pagar) possa parecer assustadora, se fizer a sua pesquisa, pode encontrar os melhores negócios e poupar algum dinheiro, dando-lhe muito tempo para desfrutar do seu novo lar e organizar aquela festa de inauguração.
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