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Como Fotografar Apartamento para Venda

Fotografar apartamentos envolve duas tarefas principais: "staging" (preparação/cenografia) para ficar bonito e depois fotografar. Como fotografará de quantos ângulos possíveis para dar boa noção do espaço, não pode contar com sujeira e bagunça fora do alcance da câmera. Preparação é chave para boas fotos.

Equipamento Necessário

  • Lente grande-angular (wide angle)
  • Tripé
  • Software de edição

Instruções

Staging para Fotografia

  1. Elimine bagunça. Linhas abertas e limpas adicionam energia às fotos.
  2. Alugue armazenamento se necessário para minimizar móveis. Remova mesas laterais extras, unidades de armazenamento, recipientes em bancadas, fotos e tudo não essencial. Poucas peças de destaque brilhantes (quadro, almofada no sofá, vaso único com flores vivas) são boas, mas não exagere.
  3. Limpe obsessivamente. Torneiras, maçanetas, luminárias, pisos, bancadas, armários devem brilhar. Manchas minúsculas e cantos sujos podem não ser individualmente visíveis, mas apartamento sujo parece descuidado e impecavelmente limpo parece atraente.

Fotografando o Apartamento

  1. Comece pela luz. Melhor horário: meio-dia, luz natural forte. Abra todas janelas, persianas e portas. Use flash de preenchimento (fill flash) para eliminar sombras. Quartos coloridos parecem alegres, quartos escuros ou mal iluminados parecem deprimentes. Fotografe com janelas às suas costas. Se usar luz artificial, corrija cor na pós-produção.
  2. Use lente grande-angular. Faz objetos parecerem mais afastados, apartamento maior.
  3. Monte câmera no tripé para enquadrar precisamente e usar exposições mais longas.
  4. Fotografe de todos os ângulos possíveis, posições vertical e horizontal. Algumas fotos para visão geral, outras para destacar características. Aproxime (zoom) na banheira de hidromassagem, bancadas de mármore, armazenamento embutido, eletrodomésticos profissionais.
  5. Processe fotos após fotografar para aparência profissional. Recorte e edite limpo. Não tenha perna de mesa invadindo borda da foto da cozinha ou meia porta na foto do quarto. Imagem nivelada e simétrica. Fotos tecnicamente proficientes e profissionais parecem luxuosas. Fotos de celular passam imagem de baixo padrão.

Dicas extras: Lente 16-35mm (full-frame) ou 10-22mm (APS-C) para interiores. HDR (bracketing 3-5 exposições) para janelas claras + interior escuro. Flash externo rebatido no teto para luz suave. Altura da câmera: ~1,5m (altura dos olhos) para perspectiva natural. Fotos verticais para portais imobiliários (Zap, OLX, VivaReal). Vídeo tour / Matterport 3D diferenciam o anúncio.