Um vazamento de água quente sob laje ou piso é urgente — danos causados pela água, mofo e riscos estruturais aumentam rapidamente. Aqui está o processo.
⚠️ Antes de Começar
- Feche o registro principal no hidrômetro ou na rua
- Desligue o aquecedor (disjuntor para elétrico, válvula de gás para gás)
- Abra torneiras de água quente para aliviar pressão/drenar
- Documente com fotos para o seguro
Passo 1: Localizar o Vazamento
- Visual: Manchas úmidas, áreas quentes no piso, mofo, empenamento
- Teste do hidrômetro: Feche todos os pontos → Observe o medidor (movimento = vazamento)
- Câmera termográfica: Mostra o caminho da água quente (alugue ou contrate profissional)
- Escuta acústica: Ferramenta profissional para localização precisa
- Teste de pressão: Isole seções com válvulas
Passo 2: Acessar a Tubulação
Laje (piso de concreto):
- Corte o concreto: Serra de demolição + martelete (aluguel ~R$ 1.000/dia)
- Minimize o corte: Alvo 30×30 cm se bem localizado
- Proteja vergalhões/cabos de protensão — faça escaneamento primeiro
Espaço rasteiro/Porão: Acesso direto — muito mais fácil.
Passo 3: Reparar o Cano
| Tipo de Cano | Método de Reparo |
|---|
| Cobre | Corte a seção danificada → Solda com ligação (sem chumbo) ou prensa (ProPress) |
| PEX | Corte → Ligação por anel de crimpagem/expansão (SharkBite funciona mas não atende código em todo lugar) |
| CPVC | Corte → Ligação com cimento solvente + primer |
| Galvanizado | Substitua toda a extensão (juntas roscadas falham repetidamente) |
Passo 4: Testar e Restaurar
- Teste de pressão: Pressurize a 60-80 psi, mantenha 15-30 min, sem queda
- Abra a água devagar → Verifique gotejamentos
- Isole: Manga de espuma na linha de água quente
- Reaterro: Areia → Barreira de vapor → Reparo de concreto (mistura 35 MPa)
- Cura 24-48 hrs antes de revestimento
Quando Chamar um Profissional
- Vazamento sob laje protendida (cortar cabos = catastrófico)
- Múltiplos vazamentos / retubulação completa necessária
- Sem ferramentas termográficas/acústicas para localizar
- Licença necessária (maioria dos reparos em laje)
Custo típico de profissional: R$ 4.000–R$ 15.000+ dependendo do acesso e tipo de cano. Vazamentos em laje não são amigáveis para DIY na maioria dos casos.
