Familiarize-se com as leis de locador/inquilino da Pensilvânia. Consulte o site do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD).
Contrate um corretor de imóveis para adquirir propriedade na Filadélfia. Ele ajudará a encontrar o imóvel ideal, cuidará do processo de aquisição e obterá uma empresa de títulos (title company).
Coloque anúncios classificados no jornal local para atrair inquilinos. Inclua seus dados de contato, valor do aluguel mensal e requisitos de crédito.
Entreviste os interessados. Mostre o imóvel, explique as regras e o valor do aluguel. Peça ao candidato para preencher uma ficha cadastral/credito o quanto antes para agilizar a seleção.
Seja seletivo na escolha. Escolha alguém confiável que atenda aos seus critérios.
Assine o contrato de aluguel. O contrato deve estipular: data de vencimento do aluguel, multas por atraso, formas de pagamento aceitas e termos específicos da locação. Ambas as partes devem assinar e datar o contrato.
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